Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли частично оплатить долг по коммунальным услугам при продаже своей доли квартиры?

Есть квартира,нам принадлежит часть (1/9). С другими собственниками отношения не самые лучшие. Хотим продавать ее,другие тянут время,не хотят продавать.решили,если не уговорим,то продавать свою долюи. У квартиры есть большой долг перед управляющей компанией. Два вопроса:

-Все долги и траты должны оплачиваться пропорционально долям,если другие откажутся так платить,что то можно сделать,чтоб все-таки по долям платили все?

-Если придется свою долю только продавать,то можем оплатить только 1/9 часть коммунальных долгов и всех прочих,если имеются? Или управляющая компания не будет делить лицевой счет?

Показать полностью

10 марта 2017, 16:06, Резеда, г. Казань

Елена Францева

Юрист, г. Самара

Здравствуйте!

Вам необходимо обратиться в управляющую организацию с заявлением о разделении лицевых счетов с даты получения свидетельства о праве собственности (если у них технически это получится). После разделения счетов оплатить задолженность по своему лицевому счету. Кроме того, при продаже доли в квартире вы обязаны предложить каждому другому собственнику квартиры данную долю для покупки (письменно, с подтверждением о получении извещения), так как они имеют преимущественное право покупки. В противном случае сделку могут признать недействительной.

10 марта 2017, 16:51

Похожие вопросы

ЖКХ

Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры?

Здравствуйте. В 1 квартале 2026 года мы получаем квартиру по программе переселение из аварийного жилья. Могут ли долги за коммунальные услуги препятствовать получению квартиры? Администрация говорит что на момент получения долги должны быть поражены иначе при переходе прав, мы не сможем вступить в права собственности...

29 ноября 2025, 18:16, вопрос №4775864, Алексей, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Продаем квартиру, у меня есть доля, но так как я не могу физически находится в городе, могу ли я поручить свою долю при продаже маме?

29 ноября 2025, 17:40, вопрос №4775771, Валерия, г. Москва

2 ответа

Недвижимость

Бывший муж, у которого доля в квартире.хочет подарить свою долю младшей дочери, которая только прописана в

бывший муж ,у которого доля в квартире...хочет подарить свою долю младшей дочери,которая только прописана в квартире....я должна буду подписать согласие...так как у меня тоже доля в квартире....опасаюсь за действия дочери,у которой может появиться доля в квартире....

28 ноября 2025, 08:58, вопрос №4774090, Надежда, г. Москва

3 ответа

Налоговое право

Нужно ли платить налог при дарении доли от гражданского мужа и её последующей продаже

Добрый день. Я с гражданским мужем умеем равные доли на дачный домик и участок. Срок владения 5 лет. Гражданский муж хочет оформить на меня договор дарения своей доли. Вопрос нужно ли мне платить налог за подареную долю и нужно ли мне будет платить налог при продаже, учитывая что я уже владею своей долей 5 лет.

26 ноября 2025, 20:34, вопрос №4772095, Людмила, г. Сочи

2 ответа

ЖКХ

3 С какого времени я должен платить коммунальные услуги?

Здравствуйте. У меня есть 1/4 доля в Таун хаусе. Я в нем не живу. Жена не пускает. Алименты плачу. Остальные доли 3/4 на двух несовершенных детей и бывшую жену. Коммунальные услуги:газ, холодная вода, электричество. Вопрос. 1) За какие коммунальные услуги я должен платить?2) Если я не плачу , могут ли через суд забрать мою долю? 3) С какого времени я должен платить коммунальные услуги? Развелся два месяца назад

26 ноября 2025, 11:51, вопрос №4771391, Антон, г. Санкт-Петербург

1 ответ