Есть квартира в собственности у гражданина Казахстан, не являющегося резидентом РФ. Если он захочет продать квартиру с него возьмут налог 30%. А если этот гражданин оформит дарственную на свою дочь, тоже гражданку Казахстана, но она является резидентом РФ, так как у нее есть вид на жительство. Возьмут ли с нее налог 30% при продаже квартиры?
Здравствуйте, Алексей!
Для налоговых резидентов РФ ставка налога составляет 13%, поэтому при продаже дочерью, являющейся налоговым резидентом РФ, ранее подаренной квартиры ставка налога составит 13%.
Здравствуйте!
с нее возьмут 13% как с налогового резидента РФ (находится на территории РФ более 183 дней в году)
3. Налоговая ставка устанавливается в размере 30 процентов в отношении всех доходов, получаемых физическими лицами,не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации,
при этом она сможет получить налоговый имущественный вычет по ст.220 НК
3. Для доходов, в отношении которых предусмотрена налоговая ставка, установленная пунктом 1 статьи 224 настоящего Кодекса, налоговая база определяется как денежное выражение таких доходов, подлежащих налогообложению, уменьшенных на сумму налоговых вычетов, предусмотренных статьями 218 — 221 настоящего Кодекса, с учетом особенностей, установленных настоящей главой.
Нужно ли будет чтобы квартира находилась у дочери в собственности год или более?
Нет, особых требований в данной ситуации нет. Но, например, для получения освобождения от уплаты налога требуется, чтобы квартира находилась минимально необходимый срок в собственности продавца (3 года). В иных случаях возможно, как отметил коллега применение имущественного налогового вычета, что позволит уменьшить, а иногда и полностью избежать налога.