Каким видом документа, способом, владелица дома может передать "внуку" право собственности землей, дома, обходя других родственников (детей). Чтобы это "не возможно" было оспорить в суде.
Здравствуйте, Андрей.
Каким видом документа, способом, владелица дома может передать «внуку»
право собственности землей, дома, обходя других родственников (детей).
Чтобы это «не возможно» было оспорить в суде.
Собственница недвижимого имущества может распорядиться любым образом, принадлежащим ей имуществом -ПРОДАТЬ, ПОДАРИТЬ. А также может составить завещание, которым распорядиться имуществом на случай своей смерти.
Теоретически любую сделку можно признать недействительной в судебном порядке (оспорить). Но сделать это без веских оснований практически невозможно.
доброго времени суток, Андрей!
Если Вы хотите, чтобы имущество перешло ещё при жизни наследодателя, то можно заключить договор дарения, например. А если переход права собственности необходим после смерти, то можно составить завещание на внука. Однако, здесь нужно учитывать право на обязательную долю в наследстве, если оно имеет место быть.
ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю — из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Успехов Вам!
