Доброе время суток,в 2011 году мы с мужем взяли ипотеку,в 2014 муж умер,за это время банк 2 раза переименовывался,в 2016 году мне выплатили страховку ,но погасить ипотеку я не могу,обращалась в банк не однократно,писала заявление никакого ответа нет,я хочу продать дом ,но не могу тк обременение,что мне делать?спасибо
Здравствуйте, Елена!
Вы пишете: "в 2011 году мы с мужем взяли ипотеку, в 2014 муж умер, за это время банк 2 раза переименовывался, в 2016 году мне выплатили страховку, но погасить ипотеку я не могу, обращалась в банк не однократно, писала заявление никакого ответа нет, я хочу продать дом, но не могу тк обременение, что мне делать?"
Без участия банка-кредитора дом Вы не продадите, поскольку он находится у банка в залоге. Вам либо надо договориться с банком и Вы продаете дом и гасите долг, или в другом банке взять потребительский кредит и погасить ипотеку. Другого способа не платить ипотечный кредит и одновременно оставить себе дом я не вижу. Если будете долго затягивать с погашением ипотечного кредита, банк может обратиться в суд, продать дом по цене значительно ниже, чем могли бы Вы продать. Для них важно возмещение кредита.
Добрый день! Если кредит вы не погасили снять обременение не получится. Если же кредит вы погасили, но банк отказывается снимать обременение, то вы можете это сделать в принудительном порядке через суд.
Так же существует практика снятия залога при продаже дома и одновременном погашении кредита, которые вносит покупатель (в случае если кредит не погашен). Но такая процедура возможна только при участии банка.
