8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как купить квартиру и избежать возможных махинаций, если квартира продавцом унаследована?

Добрый день! Я покупаю квартиру у девушки которой эту квартиру подарила в наследство бабушка. Как обезопасить себя от дальнейших проблем . Что надо сделать, что бы эта квартира была чистая без наследства. Может ли девушка в дальнейшем предьявить права на квартиру?

19 февраля 2017, 13:07, Людмила, г. Первоуральск
Юрий Колковский
Юрий Колковский
Юрист, г. Екатеринбург
10 рейтинг
Что надо сделать, что бы эта квартира была чистая без наследства. Может ли девушка в дальнейшем предьявить права на квартиру?
Людмила

Людмила, ну проблема в том, что невозможно из квартиры, полученной в наследство, сделать квартиру полученную каким-то другим образом. Разве что до Вашей сделки совершить еще одну сделку купли-продажи. Другое дело, что именно продавец предъявить какие-то права на квартиру иметь больше не может — она ведь ее продала. А вот теоретически может быть так, что появится какой-то неизвестный ныне наследник. Однако если Вы являетесь добросовестным приобретателем — то Вам ничего не грозит. Все требования будут предъявлены продавцу и выглядеть будут как взыскание с нее части полученных от продажи денег.

19 февраля 2017, 13:11
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Анатолий Соколов
Анатолий Соколов
Юрист, г. Уфа
Подарила бабушка или она ее наследовала? Девушка то врятли будет к вам иметь притензии, деньги то она от вас получит при продаже. Тут проблемы могут быть от бабушки или иных ее родственников
19 февраля 2017, 13:22
0
0
0
0
Дмитрий Куклин
Дмитрий Куклин
Юрист, г. Архангельск

Людмила, для того чтобы себя обезопасить вам необходимо удостовериться, что продавец является полноправным собственником. Если это было дарение, то вы должны ознакомиться с договором дарения. если это было наследование, то свидетельство о наследстве этой квартиры.

Также вам необходимо запросить в ближайшем МФЦ выписку по данной квартире, где в качестве собственника должна быть указана продавец.

Также рекомендую вставить в договор фразу «Продавец гарантирует, что квартира под залогом, запретом, обременением не состоит и свободна от притязания третьих лиц».

Желаю благополучного разрешения вопроса! С уважением, Дмитрий.

19 февраля 2017, 13:25
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Наследство
Поможет ли банкротство, после оформления наследства, сохранить наследуемую долю, собственную квартиру и избежать платежи по долгам банкам?
Женщина, пенсионерка 83-х лет, наследует 1/3 долю в квартире умершего сына вместе с долгами по кредитам банкам на сумму 400 т.р. Есть своя квартира в собственности. Поможет ли банкротство, после оформления наследства, сохранить наследуемую долю, собственную квартиру и избежать платежи по долгам банкам?
05 апреля, 11:19, вопрос №3021969, Александр, с/п. Архангельское
1 ответ
Жилищное право
Мои знакомые продали квартиру, и пока у них нет квартиры, просят прописать их у меня, сделать им временную
Мои знакомые продали квартиру , и пока у них нет квартиры , просят прописать их у меня , сделать им временную прописку на 5 лет, будут ли они претендовать на мою квартиру или смогут провести какие нибудь махинации .? Я собственник.
01 марта, 09:09, вопрос №2997362, Александр Хотулев, г. Москва
2 ответа
Взыскание задолженности
Возможен ли арест квартиры за долги по алиментам, если в этой квартире прописан ребёнок?
Возможен ли арест квартиры за долги по алиментам, если в этой квартире прописан ребёнок, на которого эти алименты должны выплачиваться???
14 октября 2017, 15:51, вопрос №1780502, Андрей, г. Калининград
1 ответ
Право собственности
Как застраховаться супруге от несправедливого распределения долей квартиры при использовании материнского капитала, если квартира куплена в браке только на супруга?
Муж продал старую квартиру, купленную в браке. Купил новую в ипотеку. Хотим направить маткапитал на погашение ипотеки. В госрегистрации на новую квартиру жена не прописана. Обязательство по выделению долей не содержит размера долей. То есть собственник может распорядится долями как заблагорассудится? И выделить жене долю гораздо меньшую чем себе? То есть если сейчас до распределения долей жена имеет право на 50% квартиры, то после распределения может остаться с 1% ? Как застраховаться? Какие документы надо переоформить? Как сделать госрегистрацию квартиры в общую совместную собственность, если квартира уже оформлена только на супруга?
06 марта 2017, 11:47, вопрос №1562413, Анна, г. Ярославль
1 ответ
Приватизация
Можно ли в ЛНР приватизировать квартиру?
Можно ли в ЛНР приватизировать квартиру ? Можно ли в ЛНР приватизировать квартиру ? Можно ли в ЛНР приватизировать квартиру ? Можно ли в ЛНР приватизировать квартиру ? Можно ли в ЛНР приватизировать квартиру ? Можно ли в ЛНР приватизировать квартиру ?
06 января 2016, 16:07, вопрос №1091281, Андрей, п. Стахановец
1 ответ
Дата обновления страницы 19.02.2017