Здравствуйте.
С 1 января
2017 года изменились правила предоставления коммунальных услуг
и содержания общего имущества в многоквартирных домах. Теперь,
согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, услуги по холодному,
горячему водоснабжению и электроэнергии, расходуемые на общие нужды,
из разряда коммунальных перешли в жилищные.
Новы правила оплаты общедомовых нужд:
что это означает для жителей?
Во-первых,
произойдут изменения в едином платежном документе. Раньше расходы
на общедомовые нужды отражались в платежном документе в разделе «Коммунальные услуги», теперь их перенесут
в раздел«Содержание жилого помещения».
Во-вторых,
изменится принцип расчета оплаты. «Раньше электричество для освещения, для работы
домофонов и лифтов, а также воду для уборки подъездов жильцы
оплачивали по показаниям общедомовых счетчиков. Общий баланс делили
на всех пропорционально площади квартир, — говорит управляющий
директор МосОблЕИРЦ Ольга Роганова. — Теперь размер расходов
на эти ресурсы определяется исходя из нормативов потребления
и тарифов».
Чтобы
рассчитать сумму к оплате по конкретной квартире, норматив
потребления умножается на площадь мест общего пользования дома, делится
на общую площадь жилых и нежилых помещений дома, а затем
умножается на площадь квартиры и тариф за единицу потребления
ресурса. Например, расчет по холодному водоснабжению
для двухкомнатной квартиры типового пятиэтажного дома в Клину будет
выглядеть так: 0,013 м³ (норматив потребления холодной воды) умножаем на 300 м.
кв. (площадь мест общего пользования), делим на 3 500 м. кв. (общая площадь жилых и нежилых
помещений дома), умножаем на 45 м.кв. (площадь квартиры) и умножаем на 21,75 руб. (тариф за один м³
етр холодной воды). Получаем 1,09 рублей – столько необходимо заплатить
в месяц за потребление холодной воды на общедомовые нужды
жильцам этой квартиры.
Если
реальное потребление коммунальных ресурсов превысит норматив, перерасход будут
оплачивать управляющие компании, а не жители. Предполагается,
что такой подход будет стимулировать управляющие организации
к энергосбережению и рачительному отношению к ресурсам.
Размер платы
за содержание жилого помещения устанавливается органами местного
самоуправления, с учетом нормативов потребления ресурсов. Нормативы
холодной, горячей воды, а также электроэнергии в целях содержания
общего имущества многоквартирного дома утверждены Распоряжением Министерства
ЖКХ Московской области от 20 октября 2016 года № 200-РВ.
http://energovopros.ru/novosti/svet/46855/
Хочу поставить + спасибо за внимание, но если честно не смогла понять. В доме газ. колонки, статьи "общедомовые нужды" нет, есть "содержание жилья" и дальше идет в том числе: хол. вода, водоотведение, захоронение мусора....ОДН ХВС...Пожалуста не обижайтесь, и еще: мой вопрос не бесплатный, с телефона снято было 89 руб, я ждала минут 30, поэтому решила, что ответа не будет.