Произвол родственников и полиции на наследуемой территории
Ситуация следующая: мой отец умер 01.01.2017 будучи прописанным в г. Невинномысск Ставропольского края, и располагая территорией и жилыми строениями в г. Дербент Республики Дагестан, где он проживал со своими квартирантами. Данная территория приобреталась им будучи в браке с моей мамой, а развод состоялся в 2010 году, раздела имущества не было. На данный момент на территорию имеется 4 прямых претендента - я, моя сестра, бабушка (мать отца) и мой младший сводный брат Ягибек возрастом 4 года, мать которого в официальном браке с моим отцом не состояла.
1). Имеет ли право моя мама приоритетно претендовать на 50% долю этой территории (ведь срок давности раздела имущества 3 года - истек), если будет в суде например утверждать, что только сейчас узнала о её существовании?
2). Достаточно ли моему сводному брату Ягибеку для претензий на наследство свидетельства о рождении, где вписан мой отец, или же обязательна генетическая экспертиза, на основании которой суд официально признает отцовство?
3). Брат моей бывшей жены Роберт, по моей просьбе, имея на руках мою не заверенную рукописную доверенность на его имя (разрешающую проникновение на территорию и вывоз имущества) попытался вывезти с территории металлолом и старую "Волгу", купленную моим отцом у третьего лица и официально даже не переоформленную на моего отца. Об этом узнала мать младшего сводного брата Ягибека и старший родной брат отца Магомед, который приехал на территорию с полицией и написал заявление о краже на Роберта, утверждая, что действует от имени моего сводного брата Ягибека и матери моего отца, никаких подтверждающих доверенностей не имея, а также утверждая, что я (прямой наследник 1й линии) там никто, а он, мол, хозяин. Сотрудники полиции "упаковали" Роберта по статьям кража и угон, всерьез утверждая, что застали его с поличным на месте преступления, а мою рукописную доверенность предложили засунуть в одно место. Может ли полиция в отсутствии официальных собственников имущества и потерпевших как таковых, сажать постороннего человека, который всего лишь выполнял просьбу потенциального наследника 1й линии?
4). Ранее, мой дядя Магомед, самовольно завладев ключами от территории, проникнув туда и действуя на пытающихся помешать ему квартирантов угрозами, вывез с территории автомобиль Газель, принадлежавший несколько лет моему отцу, но оформленный на третье лицо. На Магомеда мною и моей сестрой было написано заявление о краже, но в возбуждении дела было отказано, поскольку Магомед утверждал, что перед смертью этот автомобиль на словах был подарен ему моим отцом. Далее он беспрепятственно переоформил автомобиль на себя, возможно даже без согласия официального собственника, по подложному договору купли-продажи. Есть ли способ вернуть Газель и привлечь к ответственности Магомеда?
5). На руках у нас с сестрой имеется Генеральная доверенность от матери нашего отца, с правом подписи и распоряжения всей принадлежащей ей собственностью. Можем ли мы на основании этой доверенности, без её личного присутствия, оформить у нотариуса отчуждение её доли наследства в пользу остальных наследников?
6). Доверенность появилась у нас на руках 15 января. Какие есть варианты у дяди Магомеда в плане её отмены, или способов помешать отчуждению доли по данной доверенности, и насколько эти варианты реалистичны к реализации? Паспорт и все документы бабушки находятся также у нас.
7). На территории находятся стиральная машина, холодильник, мебель - чеки на всё это находятся у нас с сестрой на руках. Имеют ли право сотрудники полиции помешать нам вывозить сейчас это имущество, если мы будем утверждать на основании чеков, что оно принадлежит нам и было лишь во временном пользовании у отца? Ибо на все такие попытки сотрудники полиции сейчас утверждают, что поскольку в права наследство никто не вступил, мы окажемся простыми ворами, коснувшись этого имущества.
Речь идёт о том, что вас дядя оформил с этим третьим лицом договор купли-продажи. По вашим словам, он подложный. Если это доказать в суде (или например написать заявление в полицию по подделке документов) — то собственность дяди на автомобиль будет ликвидирована, НО автомобиль всё равно принадлежит третьему лицу, то есть в наследственную массу не входит.
Всё остальное — имущество вашего отца. Автомобиль НЕ ЯВЛЯЛСЯ его собственностью. Принадлежать описанное имущество будет наследникам после вступления в наследства — то есть в течение полугода со дня открытия наследства (смерти наследодателя).
Есть судебная практика Верховного суда, описанная по ссылке rg.ru/2015/12/08/suprugi.html
У неё есть вариант, к примеру, сообщить, что она и так всё это время считала это имущество своим. Через суд можно установить факт появления имущества во время брака (если это доказуемо). Результатом будет то, что дата решения суда об этом будет моментом узнавания нарушения своих прав и срок в 3 года будет запущен заново. Тогда можно будет реализовать право на раздел этого имущества.
Опять же напомню, что суд может и не поверить в такой вариант и связать появление иска именно с попыткой вывода из наследства.