Продать квартиру с долей малолетнего, по доверенности от матери

Ситуация такова. Моя мама живёт в другой стране, с моей сестрой (5 лет), и отчимом. В россии есть квартира принадлежащая матери (9\10 доли) и сестре (1\10 доли). Сейчас возникла необходимость продать недвижимость, с переводом доли ребёнка на ее расчётный счет. Вернуться в страну у них возможности нет, оригиналы всех личных документов у них. Документы на квартиру у меня. Может ли опека дать разрешение на продажу квартиры, если я буду действовать на основании генеральной доверенности от моей матери?! Если да, то как должна быть составлена доверенность?! Новое жилье будет приобретаться в другой стране, поэтому нужно именно продать жильё, без покупки нового, а с переводом доли на счёт ребёнка, а остальная сумма будет передана матери.

Показать полностью

16 февраля 2017, 03:19, Николай, г. Самара

жилье усыновление по доверенности

Вардан Махмурян

Юрист, г. Москва

Может ли опека дать разрешение на продажу квартиры, если я буду действовать на основании генеральной доверенности от моей матери?

Первый документ( доверенность) ваша мать должна составить лично для себя и отправлено первого лица

Второй документ (доверенность) она должна составить как законный представитель вашей сестры.

Но так как в органы опеки и попечительства должны от ее имени написать заявление, то а данной ситуации такое ваше право должно быть закреплено, и открытие счета и перечисление .

16 февраля 2017, 03:38

Николай

Клиент, г. Самара

Большое спасибо за ответ!

На всех сайтах указано:

1. Обязательное личное присутствие родителей.

2. Оригиналы всех документов.

Например оригинала св-ва о рождении сестры у меня нет.

Как поступать в такой ситуации?!

Просить консульство россии заверить копии всех небходимых документов?!

16 февраля 2017, 03:46

Вардан Махмурян

Юрист, г. Москва

если нет, то обязательно и через консульский отдел можете заверить доверенность. Просто уточните одну ситуацию. Ваша сестра отправлено второго брака? Если нет и имеется отец, то и его соглашение тоже нужно

16 февраля 2017, 03:54

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым

13 февраля, 03:49, вопрос №4856469, Никита, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога?

Здравствуйте, нужно ждать згода от даты смерти или от даты вступления в наследство, чтобы продать квартиру без уплаты налога???? 1/2доли была в собственности, 1/2досталась от мамы после смерти. Налог от этой доли только?

12 февраля, 14:08, вопрос №4855636, Вера, г. Псков

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и 50% доля папы как супруг

Семья 4 человека ( мама/ папа, / сын, дочь). Умирает мама, каждый член семьи получает приблизительно сын16%, дочь16% и папа 16% - это 50% от квартиры доля мамы и (50% доля папы как супруг. На момент смерти мамы в квартире живет папа + сын. Общая доля папы 66% дочь-16% Сын16%. Умирает папа, на момент жизни в квартире прописан и проживает сын, который продолжает оплачивать коммунальные платежи и содержание имущества, делает ремонт. В наследство никто не вступил в течении 6 мес. документально срок прошел. Сын решил вступить в наследство имея свою долю 16% , ему автоматом перейдет доля отца при условии, что дочь не проявляла интерес к квартире?

12 февраля, 03:44, вопрос №4855178, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.