Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я вернуть часть квартиры, приобретенной в браке?
Здравствуйте! Вопрос задать постараюсь коротко. Не разведен еще, купил квартиру, материнский капитал вложен в неё.Теперь живу у матери, в купленной квартире не прописан, жена подала на алименты. Можно ли вернуть хотя бы часть квартиры? Что мне делать?
Геннадий, добрый день.
Все зависит от того, как оформлено право на квартиру. Либо в долевом соотношении, либо просто на жену.
Если на жену, то Вы сможете через суд претендовать только на 1/4, поскольку суд будет исходить, как правило: 1/4 каждому члену семьи — это опять таким, если иного совместно нажитого имущества нет .
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.