Нужно ли платить налог при продаже квартиры, если недавно переоформили в собственность?

Добрый день! Иванов И.И. купил квартиру в 2004 году, в 2006 году он женился на Петровой Е.Е. В 2015 году Иванов и Петрова заключили брачный договор, где написано, что квартира, гараж переходят в права собственности Петровой. Петрова переоформила квартиру и гараж на себя , получила свидетельство о собственности. Вопрос: При продажи квартиры стоимостью 2500 000 рублей, нужно ли платить налог 13 % от продажи?

07 февраля 2017, 10:54, Марина, г. Томск

брачный договор

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте, Марина!

На мой взгляд, налог платить придется, так как у супруги право на квартиру возникло только после заключения брачного договора (в 2015 году). До этого времени квартира к совместному имуществу супругов не относилась, так как была приобретена Ивановым до заключения брака.

Про гараж не понятно, когда он приобретен.точно сказать трудно, так как не ясно, когда он приобретен. Если до брака, то ситуация разрешается аналогичным способом.

07 февраля 2017, 11:15

Марина

Клиент, г. Томск

А не считается ли основанием право на квартиру после заключения брака в 2006 году? Гараж был приобретен в 2011 году в браке. Спасибо за ответ!

07 февраля 2017, 12:30

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите пожалуйста, нужно ли вступать в наследство детям, если после смерти отца все документы забрала его сестра, в добавок от неё же узнали, что отец оставил завещание в её пользу

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли вступать в наследство детям, если после смерти отца все документы забрала его сестра, в добавок от неё же узнали, что отец оставил завещание в её пользу... есть смысл?

12 февраля, 12:32, вопрос №4855503, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Нужно ли платить членские взносы

Здравствуйте, земля под гаражом в собственноси, гараж тоже. Нужно ли платить членские взносы.

11 февраля, 18:59, вопрос №4854711, Андрей Бузулев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

1. Прибретен земельный участок (ЗУ) в ПНВ в 2001г. на жену.(Постановление адм.с/совета) Получила Свидетельство о гос. регистрации права от 2012г.с видом права ПНВ 2. В январе 2023г. подала Заявление на госрегистрацию прав Получена выписка из ЕГРЮЛ в т.ч. о виде права: собственность 3. Продали этот участок в сентябре 2024г. Вопрос: обязаны ли мы платить налог с продажи?

11 февраля, 15:50, вопрос №4854543, Карине, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.