Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог от продажи квартиры, которая была подарена в декабре 2014 года?
Добрый день. В декабре 2014 года по договору дарения мне перешла квартира ( стоимость на данное время 2500000) будет ли облагаться налогом если я её продам в ближайшие месяцы. Собираюсь покупать жилой дом с участком.
Здравствуйте, Альбина!
Если вам подарил квартиру не близкий родственник (родители, дети, бабушка, дедушка, брат, сестра), то такая сделка в любом случае будет подлежать налогообложению. Последующая продажа в данном случае не имеет значения.
Желаю удачи!
Здравствуйте!
Если квартира в собственности менее 3-х лет, то Вы должны заплатить налог по ставке 13%, но Вы вправе, при этом, воспользоваться правом получения налогового вычета. На основании ст. 220 НК РФ:
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
(Сумма продажи — 1 000 000) х 13% = Сумма налога руб.
Декларацию нужно подать до 30 апреля, уплатить налог до 15 июля.
С уважением, Надежда.