8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
389 ₽
Вопрос решен

Чужой забор на моем участке

Добрый день! Я являюсь собственником участка, на котором ранее, еще до приобретения мной права собственности строилось здание, которое рухнуло недостроенное. После этого его разрушили полностью, вывезли все обломки. ТСЖ соседней пятиэтажки установило вдоль одной из границ металлический забор (с их слов, чтобы грязь со стройки не попадала на дорогу у пятиэтажки). У меня теперь есть участок с этим забором. Вопрос в том, кому принадлежит сейчас этот забор, обязано ли ТСЖ его демонтировать, могу ли я сама распоряжаться этим забором? Забор установлен не точно по границе, а пересекает ее в нескольких местах, и даже если бы не пересекал, он все равно будет мешать строительству. ТСЖ отказывается его убирать, у них нет на это денег. Что я могу сделать?

Показать полностью
  • забор
    .jpg
, Ольга, г. Владивосток
тсж

Здравствуйте, Ольга

Сначала нужно уточнить кто является собственником земельного участка на котором велось строительство. Можно посмотреть на публичной кадастровой карте информацию об этом участке, заказать выписку из ЕГРП по нему. Если собственник откажется снести забор, который в некоторых местах заходит на границы Вашего участка, то заставить собственника забора сделать это возможно будет только в судебном порядке.

0
0
0
0
Ольга
Ольга
Клиент, г. Владивосток

Собственник участка, на котором велось строительство, теперь я. Когда я его приобретала, забор уже был установлен, что теперь с ним (с забором) делать не знаю.

Наталья Сергеева
Наталья Сергеева
Юрист, г. Волгоград
Собственник участка, на котором велось строительство, теперь я. Когда я его приобретала, забор уже был установлен, что теперь с ним делать не знаю.
Ольга

Ясно. В таком случае о демонтаже забора нужно было условиться до покупки участка, чтобы прежний собственник его снес. А так как теперь собственником земельного участка являетесь Вы, то Вы вправе его убрать. При покупке Вы не оговаривали этот момент с продавцом? Кто был собственником з/у?

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Если единственная проблема — отсутствие денег, то просто возьмите с ТСЖ расписку\гарантийное письмо о том, что забор действительно их, действительно на Вашем участке, и они не возражают, если Вы сами его демонтируете\перенесете по меже и т.д.

Ну или можете судиться, но тогда Вам придется доказать, что это ТСЖ, а не Ваш предыдущий застройщик, возвело забор, или не кто угодно еще. Доказательства возведения забора ТСЖ у Вас имеются? Поэтому лучше попробовать договориться и забор «присвоить».

0
0
0
0

Здравствуйте Ольга! А зачем всё так усложнять? если Вы уверены, и у Вас имеются доказательства что подрядная организация которая устанавливала забор — является ТСЖ — то и пишите исковое заявление в суд об обязвании ТСЖ устранить незаконную постройку в виде забора на Вашем участке, а в качестве соответчика ТСЖ можно указать и владельца участка ..- администрацию...

ссылки естественно на ГК РФ

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Пристав присвоил чужие алименты, в ИП данные мои, но Фамилия кому их выплачивать, ни разу не видел и не знаком
Пристав присвоил чужие алименты, в ИП данные мои, но Фамилия кому их выплачивать, ни разу не видел и не знаком.
, вопрос №4774157, Виктор, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Земельное право
На каком расстоянии от забора соседей можно парковаться на муниципальной земле?
Конфликт с соседями возник из за того что мы по их мнению ставим машину на их придомовую территорию. Мы считаем что это муниципальные земли. Напротив нашего дома до дороги полтора метра,машину поставить негде.Через эту дорогу находится соседский дом, перед которым метров 30 заросшая бурьяном земля. Примерно за 5 метров от забора соседей мы скосили траву и стали ставить машину. Соседи возмущаются и не разрешают . На каком расстоянии от их забора мы можем парковаться. И сколько метров за забором является их преддомовой территорией
, вопрос №4773457, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Имеет ли он право на моем участке с обременением занимать 10 см своим фундаментом?
Добрый день. Мы проживаем в трёхквартирном доме, в средней квартире. На нашем участке есть маленький участок с обременением (разрешать ремонт здания). Сосед, ремонтируя свою квартиру, на этом участке расширил свой фундамент на 10 см. Имеет ли он право на моем участке с обременением занимать 10 см своим фундаментом?
, вопрос №4773162, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Все
Могу ли я огородить свой зу
здравствуйте. имею в собственности ЗУ. он полностью захватывает единственную "дорогу" к обществу, но это по кадастру не дорога, это мой участок. официальная дорога к этому обществу идёт по берегу реки, она только на кадастре. фактически это реальный берег реки (трясина, заросли, деревья и ТД). могу ли я огородить свой участок забором в соответствии с законом? кого то надо предупредить, за какой срок и как правильно это сделать? что будет если я просто перекрою этот проезд, все ущербы людей из этого общества из-за перекрытия мной моего ЗУ на меня ляжет?
, вопрос №4772586, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
В моей собственности 6/7 (7, 8 сотки) у соседки1/8 (1, 2 сотки). Участок межован и огорожен забором. Я хотела из своего
Здравствуйте. У меня с соседями общедолевая собственность(весь участок S=967. В моей собственности 6/7 (7,8 сотки) у соседки1/8 (1,2 сотки). Участок межован и огорожен забором. Я хотела из своего земельного участка(S =6/7) выделить на отдельный адрес 4 сотки и на них построить дом. Возможно ли это? Соседка при этом не даёт своего гласия на выделение. Участок угловой с разными входа с разных улиц.
, вопрос №4772031, Инна, г. Сочи

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 04.02.2017