Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В какой суд подавать иск о разделе квартиры спустя четыре года после развода?
Доброе время суток! Вопрос у меня от моего друга, который развелся уже четыре года как, а сейчас возникла надобность разделить недвижимость, для того чтобы жить в Москве. 20 лет назад ими была приобретена кооперативная 3-х квартира рядом с метро Аэропорт, общей площадью 65 м2. У них общая дочь, которой сейчас 25 лет /она работает/ и в квартире только прописана, на доли в квартире она прав не имеет /только по наследству/. Квартира изначально была куплена на двоих в равных пропорциях, написана на бывшую супругу. Какие документы нужно подготовить для раздела квартиры и куда /в какой суд/ лучше подавать Иск?
Наталья Викторовна,
Обращаться нужно в суд по месту жительства ответчика (бывшей жены) или по месту нахождения имущества.
Если квартира находится в собственности бывшей жены вашего друга, а развелись они четыре года назад, то обращаться за разделом имущества в суд поздно, так как пропущен срок исковой давности (три года после расторжения брака), в течение которого бывший муж должен был обратиться в суд с иском о разделе имущества.
Квартира изначально была куплена на двоих в равных пропорциях, написана на бывшую супругу.
Квартира точно находится только в собственности бывшей жены?
Неужели уже поздно подавать иск или еще можно что-то сделать?
Наталья Викторовна
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности (п.7 ст.38 СК РФ).
Но началом течения срока исковой давности в данном случае является не дата расторжения брака, а момент, когда стало известно о нарушении права.
Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения суда), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).
В частности, если после расторжения брака бывшие супруги продолжают сообща пользоваться общим имуществом, то срок исковой давности начинает течь с того дня, когда одним из них будет совершено действие, препятствующее другому супругу осуществлять свои права в отношении этого имущества (например, произведено отчуждение имущества или второй супруг отказался признать право собственности на долю в совместно нажитом в браке имуществе).
Да, они пользовались имуществом и после развода до момента смерти тещи, которая умерла 1,5 года тому назад. И сразу же в двери был установлен другой замок и хода в квартиру ему не стало. Он /мой мужчина на сегодняшний день/ очень страшно переживал смерть своей матери, благо ему повезло со мной, где он и проживает сейчас, а это Подмосковье. А ему необходимо жить в Москве, чтобы работать. Да и терять квартиру не хотелось бы. Тем более рядом с домом находится теплый гараж, относящийся к кооперативу дома и был куплен Володей сразу же, как приобретена квартира.
Нет, в собственности у двоих в равных долях, но т.к. квартира кооперативная, то главный кооператор /или главный квартиросъемщик как в государственных квартирах/ - это она. Кооператив они не строили, а купили уже выплаченный. В стоимость квартиры вкладывали совместные деньги, даже на тот период жена его сидела с маленьким ребенком. Неужели уже поздно подавать иск или еще можно что-то сделать?
Наталья Викторовна,
Иск о разделе имущества нужно подавать в Савеловский районный суд города Москвы.
Если ответчиком в суде будет заявлено о пропуске срока исковой давности (три года), то указывайте на то, что Ваш мужчина выехал из квартиры 1,5 года назад, и с этого момента начинает течь срок исковой давности.
К Исковому заявлению необходимо приложить копию искового заявления и всех подаваемых в суд документов:
Нотариально заверенная копия о заключении или расторжении брака.
Документальное подтверждение наличия имущества, нажитого совместно (свидетельства о праве собственности) и др.
В законодательстве нет точного перечня и образца всех необходимых документов.
Перечень документов прилагаемых к исковому заявлению зависит от конкретного имущества и наличия этих документов у истца.