Нужно ли платить налог от продажи квартиры, если договор дарения расторгается?

Здравствуйте! Шесть лет назад я участвовала в долевом строительстве (построила квартиру). Два года назад я по соглашению с бывшим мужем разделила имущество, и эта квартира досталась мне. Я ее в силу обстоятельств подарила папе полтора года назад. Сейчас хотим по обоюдному согласию расторгнуть договор дарения. В свидетельстве будет новая дата регистрации. Сейчас квартиру продаю. (дети выросли и нуждаются в жил площади). Должна ли я после продажи квартиры платить налог, если фактически ни какой купли продажи не совершала в течении 6 лет. (с данной квартирой)

30 января 2017, 06:45, Елена, г. Екатеринбург

договор дарения

Илья Стрижаков

Юрист, г. Сургут

Здравствуйте. В данном случае имел место переход права собственности, чему у Вас имеется документальное подтверждение. Так как квартира в Вашей собственности находится менее 5 лет (с 2016 г. установлен такой срок. статья 217.1 НК РФ), после продажи у Вас возникает доход, который облагается налогом 13 %. При этом у Вас есть право получить налоговый вычет в размере 1млн рублей.

Отмечу также, что право собственности, для освобождения от уплаты налогов, должно быть не прерывным. На это указывает статья 6.1 Налогового кодекса.

3. Срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.
При этом годом (за исключением календарного года) признается любой период времени, состоящий из 12 месяцев, следующих подряд.

30 января 2017, 11:00

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры

Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: у нас приватизирована 2-х комнатная квартира на 3-х: я, папа и сестра. Отец умер- в его долю в наследство вступаю я. Прошло пол года со смерти отца, сестра стала требовать продажи квартиры, с целью забрать свою 1/3 долю от квартиры. Если сейчас мы продадим квартиру- я должна буду платить налог ( слышала, что если не прошло 3 года со смерти наследодателя, есть надо 13% в некоторых случаях) или нет?И если да, то с какой доли? Прописаны были в квартире мы все, я с отцом все время проживали в этой квартире.

12 февраля, 17:37, вопрос №4855939, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте подскажите пожалуйста, квартира в собственности с 2018 года, но зарегистрировал я её в росреестре в 2026 году, при продаже нужно ли платить налог и какой он будет с суммы 5000000 р

12 февраля, 17:15, вопрос №4855975, Михаил, г. Электросталь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Подскажите пожалуйста, нужно ли вступать в наследство детям, если после смерти отца все документы забрала его сестра, в добавок от неё же узнали, что отец оставил завещание в её пользу

Добрый день! Подскажите пожалуйста, нужно ли вступать в наследство детям, если после смерти отца все документы забрала его сестра, в добавок от неё же узнали, что отец оставил завещание в её пользу... есть смысл?

12 февраля, 12:32, вопрос №4855503, Дарья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Нужно ли платить членские взносы

Здравствуйте, земля под гаражом в собственноси, гараж тоже. Нужно ли платить членские взносы.

11 февраля, 18:59, вопрос №4854711, Андрей Бузулев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда.Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

Здравствуйте.Я вступил в наследство по завещанию на 1/2квартиры.Прописан был там всегда .Хочу продать квартиру раньше срока 5 лет.надо мне будет платить налог с продажи

11 февраля, 14:56, вопрос №4854375, Лев, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.