Добрый вечер.Мне нужно сделать договор купли-продажи квартиры в Тульской области,квартиру покупаю у родственников,могу я заключить договор в простой письменной форме?Документы в порядке. Спасибо
Здравствуйте! Если квартира принадлежит нескольким собственникам, т.е. находится в долевой собственности, то договор купли-продажи подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если один собственник, то можете оформить договор в простой письменной форме.
Здравствуйте!
Конечно, если сделка затем не оспаривается, заключение договора купли-продажи в простой письменной форме, а не нотариально заверенная, возможна. Однако, соглашаясь на заключение договора купли-продажи в простой письменной форме покупатель, как правило, не уделяет внимания многим нюансам, которые могут обернуться ему серьезными неприятностями в будущем, в случае судебного спора.
Как правило простая письменная форма договора имеет более-менее шаблонный вид, то есть максимально унифицированный для всех случаев, но не учитывает деталей конкретной сделки. А так как все сделки купли-продажи квартир отличаются друг от друга (по составу участников, по ценам, срокам и различным договоренностям), то игнорирование таких нюансов в договоре означает для покупателя, что он не сможет опираться на них в суде для защиты своих прав на квартиру.
Поэтому, если Вы будете использовать простую письменную форму договора купли-продажи квартиры, следует разработать ее достаточно детально, чтобы простота в
дальнейшем не могла обернуться сложностями для участников сделки в случае возникновения судебных споров по ней.
Желаю удачи!
Во вложении примерная форма договора о купле- продажи