Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как продать дом без регистрации права на пристройку?
Здравствуйте! У меня в г. Саратов имеется частный дом 40 кв. м. Дом в собственности, есть св-во, но дом имеет статус квартиры. В 90-х я сделал пристройку к дому 35 кв. м. Земля под пристройкой муниципальная. Сейчас пытаюсь оформить пристройку в собственность и получить св-во. На кадастровый учет пристройку поставил. На этом все. Регистрацию права получить не могу и соответственно св-во тоже. Регистрирующий орган ссылается на то, что земля под пристройкой не в собственности, а оформить землю невозможно, т.к. дом имеет статус квартиры, поэтому регистрацию права не дадут на пристройку. Сейчас нашлись покупатели, которые согласны купить дом с пристройкой с документами на 40 кв. м. Вопрос: не возникнет ли проблем при переоформлении св-ва на нового хозяина дома, т.к. св-во на 40 кв.м., а на кадастре стоит метраж уже с пристройкой на (73 кв.м., но без регистрации права на пристройку)
Спасибо!
Покупатель и купит у вас только то, что указано в свидетельстве о праве — квартиру. Никто им не будет регистрировать вашу пристройку, а может даже и в суд на них подадут, чтобы ее снесли как незаконную, т.к. земля не ваша собственность. Зачем вы так торопились ставить пристрой на учет, когда можно было решить вопрос с переводом квартиры