Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Стоит ли дарить квартиру, чтобы освободиться от налога?
Я слышала, что при расчете налога на квартиру вычитают 20 м., у меня квартира 60 кв.м., если я подарю по 1/3 доли сыновьям - это освободит от налога?
, Светлана Романовна, г. Краснодар
Татьяна Зырянова
Добрый день! В силу ч. 1 ст. 203 НК РФ
Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как его кадастровая стоимость, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей.
В силу ч. 3 ст. 403 НК РФ
Налоговая база в отношении квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры.
В силу ч. 3 ст. 408 К РФ
в случае, если объект налогообложения находится в общей долевой собственности, налог исчисляется в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи с учетом положений пункта 8 настоящей статьи для каждого из участников долевой собственности пропорционально его доле в праве собственности на такой объект налогообложения.
Таким образом, вначале начисляется налог (за минусом 20 кв. м.), а потом он делится на каждого пропорционально доле. Поэтому, даже, если Вы подарите части квартиры, общую сумму налога это не изменит (хотя Вы будете платить только 1/3 от этой суммы)
Рамиль Магадиев
Да, так и будет, потому, чтобы рассчитать налог для
конкретной квартиры, стандартные 20 кв. м на каждого
собственника квартиры и 50 кв. м — для льготников».
Например, если Вашей семье из трех человек, владеющей 2
или 3комнатной квартирой площадью 60 кв. м, платить налог не
будет.
Похожие вопросы
Стоит ли обращаться в военную прокуратуру, с вопросом того, что в течение года не было ни одного отпуска( участник СВО) а так же время пребывания на ЛБС без ротации уже больше 2- х месяцев
Добрый день! Стоит ли обращаться в военную прокуратуру, с вопросом того, что в течение года не было ни одного отпуска( участник СВО) а так же время пребывания на ЛБС без ротации уже больше 2- х месяцев.
Что делать, стоит ли обращаться в гибдд?
Здравствуйте, притерли машину на придомовой территории. Заметила это только тогда, когда уже уехала в другое место. На данный момент прошло уже 3 дня. Виновник отрицает, несмотря на показанную видеозапись. Есть запись с камер. Что делать, стоит ли обращаться в гибдд?
Получится ли таким образом не платить налог?
Машина была куплена в 2023 году за 5 млн. рублей. В 2024 году я поставила доп оборудование на 500 тыс. рублей и продала автомобиль за 5 500 000 рублей. Договор купли-продажи предоставлен в ГИБДД при продаже авто на 5 500 000 рублей. Могу ли я, сделать доп соглашение к договору, что цена продажи авто 5 млн. руб. и цена оборудования автомобиля 500 тыс. Покупатель готов подписать доп соглашение с уточнением по договору. Получится ли таким образом не платить налог? Ведь цена продажи авто и покупки будет одинаковая.
Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос, как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно?
Здравствуйте! Мы выкупили в ипотеку долю в квартире используя материнский капетал. Доли двух несовершеннолетних детей еще не указали, т к можно выделить по окончанию ипотеки. Сейчас мы хотим продать квартиру чтобы в дальнейшем приобрести новую, и в связи с этим вопрос , как правильно решить вопрос с долями детей чтобы все было правильно и законно ? хотим выделить их в доме у бабушки и дедушки, а соответственно как купим квартиру новую уже перепишем туда..
Здравствуйте я контрактник нахожусь на сво у меня еще родной брат на сво В семье нас двое детей Можно ли сделать так чтобы одного из нас отправили домой
Здравствуйте я контрактник нахожусь на сво у меня еще родной брат на сво
В семье нас двое детей
Можно ли сделать так чтобы одного из нас отправили домой
Поправка
п.2 ст. 402 НК РФ В случае, если недвижимое имущество,
признаваемое объектом налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 401
настоящего Кодекса, находится в общей долевой собственности, налоговая база,
исчисленная в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, определяется для
каждого из налогоплательщиков пропорционально его доле в общей долевой
собственности.
В случае, если недвижимое имущество, признаваемое объектом
налогообложения в соответствии с пунктом 1 статьи 401 настоящего Кодекса,
находится в общей совместной собственности, налоговая база, исчисленная в
соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, определяется для каждого из
налогоплательщиков в равных долях.
ТАКИМ ОБРАЗОМ cогласно нормам налогового законодательства каждый собственник
будет оплачивать налог только соразмерно своей доле в праве.
Однако вычет предоставляется не каждому владельцу, а на весь
объект недвижимости.
В вашем случае если собственников будет 3, то вычет 20 кв.м.
поделят на 3, выйдет 6.66 кв.м. вычета. Итого
Каждый из своей доли 20 кв.м. отнимут 6.66 кв.м. получится
13.33 облагаемая база.