Как с бывшим мужем разделить земельный участок?

Ушла от мужа с детьми. Он вынудил меня составить брачный договор по которому я не претендуют на два дома две машины частей бизнеса а он отказывается от1/4 дома ипотеку на который погашала материнским капиталом. Дом с землей долевой собственности по 1/4 у детей и по1/4 у нас с мужем. При составлении брачного договора не заметила ошибку нотариуса что не было прописан отказ 1/4 земельного участка т.е. 1/4 дома перешла мне а земля 1/4 так и осталась за ним. В данный момент хочу детям купить квартиру продав старый дом. Муж сказал что я свою1/4 земли продать согласия не дам. Что мне делать в данной ситуации.