Будет ли в случае развода разделена квартира, полученная до брака?

Здравствуйте, Полина!

Я получила по договору дарения квартиру от родителей. Собираюсь выходить замуж. Вопрос: в случае развода, нужно ли будет делить эту квартиру?
Полина

Нет, потому что имущество, которое находится в собственности супругов до заключения ими брака, не относится к совместно нажитому. Мало того, даже если бы в период брака Вам эти квартиру подарили, всё равно она не была бы общей совместной собственностью.

Полина, здравствуйте! Делить данную квартиру Вы не будете, поскольку приобрели ее до браку, да еще и по дарению. Так что в Вашем случае беспокоиться не о чем.

С Уважением!

Добрый день.

Это не совместное имущество. делить ее не требуется, если не будет вложений в нее

Статья 36. Имущество каждого из супругов
1.
Имущество, принадлежавшее каждому из супруговдо вступления в брак, а
также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в
порядке наследования или по иным безвозмездным сде

лкам (имущество
каждого из супругов), является его собственностью.

НО

Статья 37. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью
Имущество
каждого из супругов может быть признано судом их совместной
собственностью,если будет установлено, что в период брака за счет
общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда
одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие
стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция,
переоборудование и другие).

Вопрос: в случае развода, нужно ли будет делить эту квартиру?
Полина

нет, делить не придется. Основание СЕмейный кодекс РФ:

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Здравствуйте!

Делить не нужно, но на руках у вас должны быть документы подтверждающие получение имущества до брака, на случай подачи иска от супруга

С уважением Александр

Добрый день, Полина.

Все что вам принадлежало до брака, а также было получено в период брака в виде безвозмездной сделки, то есть дарения будет являться только вашим имуществом и при разводе не будет делиться. Однако есть один нюанс. В ст.37 СК РФ сказано:

Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

То есть, если в период брака ваш муж и вы сделаете дорогостоящий ремонт квартиры уже из общих средств, то ваш муж сможет претендовать на часть квартиры пропорционально понесенным расходам.

Нет, не нужно будет делить. Разделу подлежит лишь совместно нажитое имущество, Ваша квартира являеться лишь Вашей собственностью.

В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.

К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).

При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.

Не является совместным следующее имущество:

• имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
• имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
• вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.

Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).

Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.

Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).

Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.