Как обезопасить покупку квартиры, в которой прописан ребенок-инвалид?

Уважаемая Анастасия!

Если ребёнок не собственник, а квартира получена по наследству, то никакого риска в приобретении квартиры нет. Ребёнок поедет со своим родителем на другое место жительства.

ГК РФ Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

…
2.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу
является основанием для прекращения права пользования жилым помещением
членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

1.Закажите развернутую выписку из ЕГРП, там увидите все обременения (права ребёнка и есть обременение).

2 Лучше чтоб договор готовил нотариус (да, дороже), но чистота сделки будет соблюдена, а также контролировал взаиморасчёты по договору

Будут вопросы звоните.

Здравствуйте! Если квартира была им получена одним на основании завещания, то никаких прав у ребенка на квартиру как только проживать и пользоваться нет. Но главное чтобы собственник вместе с ребенком до сделки снялся с регистрационного учета. и тогда можно покупать если очень нравится эта квартира. Договор купли-продажи как уже сказал коллега, я бы тоже посоветовал оформить у нотариуса, проверяет отвечает нотариус и имеет страховку если что. Если что сможете за счет страховки нотариуса получить возмещение.