Как приобрести квартиру, используя материнский капитал?

Доброго времени суток.

В Вашей ситуации согласно п. 4 ст. 10 Федерального закона

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

жилое помещение, приобретенное
(построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств)
материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей,
детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с
определением размера долей по соглашению.

В связи с этим приобретаемая 1 комнатная квартира должна стать собственностью не только Вас но и Ваших детей.

А вот когда Вы и Ваши дети будут собственниками вы можете заключить с мамой договор мены и всё станет как Вы хотите. вместо договоров мены можете использовать договора дарения, друг другу. к/п не рекомендую из за налогообложения предусмотренного НКРФ.

Также хочу обратить Ваше внимание на то что при мене, дарении и других сделках Вам будет необходимо согласие органа опеки на данные сделки.

Уважением Виталий!

Если будет необходима помощь — обращайтесь.

Реализовывать сертификат можно только по достижении ребенком, после рождения которого он был выдан, возраста 3 лет. Однако на погашение задолженности по целевому кредиту на приобретение жилья можно сразу после получения.

Вам лучше всего поступить следующим образом:

Через банк оформить целевой кредит на приобретение квартиры Вашей мамы, предварительно согласовав текст договора со службой соц. обеспечения.

После одобрения соц. обеспечением договора и кредита банком обратиться в пенсионный фонд с заявлением об использовании материнского семейного капитала в счет погашения задолженности по кредиту на приобретение жилья.