участок 9 гектар земли сельхоз назначения для сельхоз производства других уточняющих данных в кадастрах нет. Вопрос как юридически оформить данный участок для того чтобы в дальнейшем организовать на нем питомник хвойных лиственных растений. Учитывая что для его работы будут наниматься рабочие которым официально надо будет выплачивать зарплату с начислениями и т. д.
Доброго времени суток Максим.
В Вашей ситуации это возможно лишь если Вы сможете добиться перевода из с/х назначения в земли лесного фонда согласно ст.7 ФЗ от 21 декабря 2004 г. N 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую»
5) с включением непригодных для осуществления сельскохозяйственного производства земель в состав земель лесного фонда, земель водного фонда или земель запаса
По имеющейся практике могу сказать что данный процесс очень трудоёмок и сложен.
С Уважением Виталий!
Если будет необходима помощь-обращайтесь.
Здравствуйте. Если категория ЗУ сельскохозяйственного назначения Вы можете поменять вид разрешенного использования. Изменение ВРИ осуществляется органом исполнительной власти и при изменении полномочный орган должен руководствоваться Классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Из Классификатора более менее подходит:
Питомники: Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян; размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства.
Выведение из оборота земель с\х назначения требует проведения экспертиз с целью признания ЗУ непригодным для с/х производства, согласований, постановление подписывается губернатором Вашего региона.
