Какие документы нужны для регистрации сделки по продаже частного дома?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, какие документы нужны для регистрации сделки по продаже частного дома находящегося на земельном участке?

В наличии есть "Свидетельство о праве на наследство по закону" от 1992г., свидетельство на право собственности на землю бессрочного пользования землей от 1992г. и домовая книга. Т.е. никакого свидетельства собственности нет.

Какие еще документы надо, чтобы составить договор и выйти на сделку? Слышал, что надо межевание земли делать.

17 января 2017, 16:11, Дмитрий, г. Пермь

межевание право собственности на землю свидетельство о праве на наследство домовая книга

Людмила Абаполова

Юрист, г. Орск

Эксперт

Уважаемый Дмитрий!

. никакого свидетельства собственности нет.
Дмитрий

До 1998 года Свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдавалось.

Какие еще документы надо, чтобы составить договор и выйти на сделку?
Дмитрий

Недвижимость должна быть поставлена на кадастровый учёт, то есть нужен кадастровый паспорт.

17 января 2017, 16:18

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Боровицкий

Юрист, г. Калининград

на дом: свидетельство о гос регистрации права правоустанавливающий документ на дом (договор купли-продажи или договор дарения или договор мены или свид-во о праве на наследство или решение суда… ) кадастровый паспорт с экспликацией и поэтажным планом если жилой — выписка из домовой книги на участок свидетельство о гос. регистрации права правоустанавливающий документ кадастровый план сам договор купли-продажи по числу участников 1 экз. для Росреестра если подавать на регистрацию будут не все стороны сделки — доверенности от каждого участника сделки либо заявление, что в браке не состоял (оформленное нотариально или в Росреестре), либо согласие супруга на сделку если менялась фамилия по сравнению с правоуст. документами — свидетельство о браке или иное основание изменения фамилии если имущество в залоге — согласие залогодержателя если в сделке участвует несовершеннолетний — свидетельство о рождении и участие его родителей. если отчуждается имущество несовершеннолетнего — согласие органов опеки паспорта всех участников сделки также нужен передаточный акт к договору. его на регистрацию сдавать не обязательно о передаче денег составляется расписка. могут в зависимости от ситуации потребоваться и иные документы

17 января 2017, 16:31

Похожие вопросы

Семейное право

Дом разделен на две половины в натуре, какие документы нужны для присвоения адреса?

Здравствуйте. Дом разделен на две половины в натуре, какие документы нужны для присвоения адреса?

29 ноября 2025, 21:27, вопрос №4776032, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети, Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?

Здравствуйте! Являюсь собственником частного дома, Живем в браке, есть общие дети , Могут ли дети мужа от первого брака претендовать на дом?

29 ноября 2025, 20:26, вопрос №4775991, Олеся, г. Кыштым

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Куда обращаться, какие документы нужны?

Здравствуйте! Заключили с мужем брачный договор (оформлен у нотариуса). По этому договору мне переходит квартира, которая на данный момент оформлена на нас обоих в равных долях. Как мне переоформить право собственности на себя? Куда обращаться, какие документы нужны? Сколько будет стоить? Через госуслуги не получается, там вообще ничего не понятно.

29 ноября 2025, 18:04, вопрос №4775793, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Предпринимательское право

Какие документы нужны для открытия автосервиса в собственном гараже?

Здравствуйте скажите пожалуйста у меня две гаражи под частный доме одел ними ходом хачу заниматься ремонтом автомобиля какие документы нужны собрать

29 ноября 2025, 17:00, вопрос №4775786, Мисак, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.