Как оформить договор дарения дачного участка, если на нем есть незарегистрированные постройки?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, если при дарении дачный участок находится в собственности дарителя (документы в порядке), но дачный дом (без права регистрации в нем, нет газа, нет воды), времянка и иные сооружения не зарегистрированы и не находятся в собственности дарителя. Как грамотно указать в договоре дарения земельного участка эту недвижимость при том, что она не находится на праве собственности у дарителя или может ее вообще не указывать? Просто во всех типовых формах, либо пункт, что нет недвижимых объектов, либо есть, но, когда есть указывается, что даритель собственник, а с незарегистрированным то собственности нет. Просто нет особого желания регистрировать домик и прочие строения. За ранее спасибо.

Показать полностью

16 января 2017, 16:51, Евгений, г. Санкт-Петербург

договор дарения Акт дарения земельного участка

Людмила Денисова

Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

Поскольку надлежащим образом оформлен только земельный участок, его вы и указываете в договоре дарения. Про дом и постройки ничего писать не надо, так как их как зарегистрированных в Росреестре объектов не существует.

16 января 2017, 16:53

Евгений

Клиент, г. Санкт-Петербург

Спасибо, а нужно ли указывать, что-то типо "на данном участке отсутсвуют недвижимые объекты" или просто ничего поэтому поводу не указывать? В Росреестре наверно нужно будет предъявить план земельного участка, на плане не отображать никаких построек или их вопреки договору надо будет отобразить, коль они есть?

16 января 2017, 16:59

Людмила Денисова

Юрист, г. Новосибирск

Нет, вы ничего такого в договоре не пишете и ничего не отображаете.

Ваш договор будет называться «Договор дарения земельного участка», следовательно, вы будете в нем писать данные только о земельном участке.

16 января 2017, 17:01

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Банкротство

У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей

Добрый день. Собираюсь подать на банкротство. Есть квартира, где мы проживаем с семьёй (я, жена и совершенолетний сын) - совместная собственность с женой. У жены есть 1/3 доля в квартире родителей, полученная ей в период брака по договору дарения от родителей. Будет ли исключено это имущество(доля) из конкурсной массы, а квартира признаны единственным жильём?

07 февраля, 17:35, вопрос №4849876, Петр, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем?

Добрый день. Хочу получить статус ИП на НПД, но по основной работе как физлицо заключаю каждый год договор на покупку дров с физлицом. Можно ли так делать, если я буду ИП на НПД и не повредит ли это мне в будущем? Деньги по договору получаю на личную карту.

07 февраля, 12:39, вопрос №4849599, Сергей, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Доверенности нотариуса

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, чтобы оформить договор дарения квартиры на троих совершеннолетних детей, куда первым делом обратиться?

06 февраля, 22:51, вопрос №4849236, Марина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Имеет ли право администрация формировать новый участок, если проезд к нему может быть выполнен только с нарушением - предельно допустимый уклон будет почти вдвое выше нормы?

06 февраля, 17:36, вопрос №4848907, Лариса, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Оформить сеголняшним числом, а отдать документы на переоформление на внука после ее кончины?

Здравствуйте, такой вопрос. Бабушка хочет подарить квартиру внуку, мужа и дочь умерли, других наследников нет. Есть зять и его родители, которые, мягко говоря,не в очень хороших отношениях с бабушкой. Можно ли сейчас оформить договор дарения на внука, а после ее смерти внук получит квартиру. Оформить сеголняшним числом, а отдать документы на переоформление на внука после ее кончины? Если да, то подскажите пожалуйста, как это сделать правильно и нужно ли обратиться к нотариусу?

05 февраля, 20:08, вопрос №4847975, Ирина, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.