Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Купить дом с земельным участком без определения границ, не потребуют ли у нас выкупа земли у государства?

год назад умерла бабушка-соседка. Через полгода двое наследников вступили в наследство.Хотим у них купить этот участок с домом мы. Нас смущает вопрос: этот земельный участок по кадастровому паспорту имеет формулировку" без определения границ", т.е в 1956 году было выделено покойной 6 соток земли, а фактически умершая собственница имела в собственности 6,5 соток без определения границ. Наследники не хотят делать обмер, т.е межевание. Они договорились с нотариусом на сделку с нами без межевания. В последствии не заставят ли нас выкупать у государства эту землю? Как нам лучше поступить? сделка назначена на середину февраля

Показать полностью

15 января 2017, 07:43, ВЕРА, г. Нижний Новгород

межевание

Александр Меркулов

Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Если вы покупаете землю без точного определения границ участка, то соответственно вы должны быть готовы к тому, что рано или поздно такое межевание провести надо будет, и по результатам межевания вы можете получить не совсем то, на что рассчитывали или видели в натуре.

Продать или купить землю без межевания сейчас вполне возможно, это законно.

Заставить вас выкупить лишние 0,5 вас не смогут, но если вы займете участок который вам не принадлежит, то вас могут обязать через суд освободить незаконно занятый участок. Следовательно прежде всего в ваших интересах после покупки участка провести его межевание. Межевание участка повышает его стоимость.

15 января 2017, 07:51

Похожие вопросы

Земельное право

У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

Добрый вечер ! У меня имеется земельный участок находящийся в аренде у администрации, но в выписке егрн в графе правообладателя указан человек у которого эта земля была в пожизненно наследуемой до 2015 года

12 февраля, 20:19, вопрос №4856378, Эдуард, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

Гаражный кооператив, з8 боксов все в собственности у физлиц, два бокса принадлежат коледжу. Земельный участок в аренде у физического лица. Как можно оформить собственность на земельный участок при согласии всех членов, кроме колледжа?

12 февраля, 15:26, вопрос №4855987, Vladimir, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Добрый день, земельный участок был размежеван в 2005 году, подскажите пожалуйста при покупке этого участка в 2026 году нужно ли делать повторное межевание?

12 февраля, 13:53, вопрос №4855874, Светлана Игоревна, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Здравствуйте, я многодетная мать, хочу получить земельный участок, но у мужа есть участок, он его приобрёл до брака, поэтому нам в Администрации отказывают выделять участок

12 февраля, 11:59, вопрос №4855705, инна, г. Сургут

3 ответа

Земельное право

Может ли суд потребовать от меня снести пристройку?

У нас с соседом возник спорный земельный вопрос, который в настоящее время находится в суде. Дом является многоквартирным на три семьи. изначально нам земельные участки были выданы не правильно. Теперь сосед путем перераспределения земельного участка присоединил еще кусок земли и выстроил забор перед моими окнами. в связи с этим я подала в суд на него об отмене всех документов на его участок. В свою очередь сосед хочет подать иск в суд на мою пристройку к дому. Разрешение на строительство у меня имеется, строительный паспорт тоже, а также имеется письменное согласие соседей на возведение моей пристройки. Может ли суд потребовать от меня снести пристройку?

12 февраля, 09:49, вопрос №4855524, Светлана, г. Москва

2 ответа