Продажа дома, купленного под материнский капитал

Здравствуйте, Наталья!

Вы пишете:"Дом был куплен под материнский капитал.семья состоит из 4 чел и поэтому поделен на 4 части.2 года назад развелась с мужем.может ли он продать свою долю дома"

Поскольку он является собственником доли дома, то в силу ст. 209 ГК РФ вправе распоряжаться своей долей по своему усмотрению, в том числе продать, подарить и пр. Мне не известен размер Вашего дома, его конструкция и спрос на жилье в вашем регионе. Продать часть дома крайне проблематично. Вряд ли он найдет покупателя. Кроме всего, в соответствии со ст. 250 ГК РФ Вы и Ваши дети имеют преимущественное право покупки при прочих равных условиях. Он обязан уведомить Вас о продаже с указанием цены. Если в течение месяца Вы откажетесь или промолчите, он вправе продать третьим лицам по цене не ниже, предложенной Вам.