Добрый день.
В нашем доме есть система видеонаблюдения, установленная ТСЖ для того, что бы приглядывать за порядком не выходя из офиса. Плата за содержание возложена на всех собственников и внесена отдельной строкой в квитанцию.
Могу ли я отказаться от оплаты за поддержку этой системы?
Здравствуйте, Александр!
А решение об установке камер как принималось? На общем собрании?
Согласно ст.46 ЖК РФ 6. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.
Если собрание проводилось и вы в нем не участвовали или голосовали против принятия решения, то можете обжаловать обжаловать его в течение 6 месяцев с с момента когда узнали о принятом решении.
Согласно ст.46 ЖК РФ 6. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.
Желаю удачи!
Уважаемый Александр! говоря простым языком отказаться от решения ОБЩЕДОМОВОГО собрания Вы не можете!
увы и Ах, но мнение большинства оно ВЕСОМЕЙ!
также сообщаю Вам, что за несвоевременную оплату ДОПОЛНИТЕЛЬНО предоставляемой услуги — управляющая компания имеет ВСЕ ОСНОВАНИЯ для обращения в суд и взыскания НЕУСТОЙКИ, включая судебную гос. пошлину и представителя в суде...
Но ведь решение ОСС не было выполнено? Голосование проходило по конкретному предложению, конкретной фирмы? В решении было указано название компании ООО "Престиж", была указана конкретная сумма расходов на покупку и техподдержку?
А председатель, вместо этого, купил видеонаблюдение у какой-то другой фирмы, за другие деньги
если покупка произошла по завышенной цене, расходы которые Вы дополнительно не оговорили! тогда есть возможность посопротивляться, если наоборот по заниженной — тогда платить ОБЯЗАНЫ!
Было ОСС, было решение, но он было выполнено лишь частично. Мы голосовали за конкретное предложение, конкретной фирмы, а председатель выбрал другую, якобы дешевле, но деньги с нас берёт те же.
Можете требовать от председателя исполнения решения общего собрания. Иначе, можете обратиться в жилищную инспекцию.