8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
500 ₽
Вопрос решен

Платить или не платить и обратиться в суд?

Живу в Санкт Петербурге в центре. В 2002 году из- за частых аварий и отключений согласовал и установил в квартире автономную систему отопления. До 2016 года при расчёте квартплаты отопление туда не входило. С января 2016 года жилкомсервис стал требовать плату за отопление, ссылаясь на какой-то принятый местный закон. Сумма оплаты возросла до 14000₽ в месяц (из них примерно 8000₽ за отопление!)

ЧТО ДЕЛАТЬ?!

С уважением, Игорь.

Уточнение от клиента

Центральное отопление отключено ( стояки проходят транзитом и зашиты где-то в стенах) , установлены новые радиаторы отопления, подключённые к газовому котлу. Вся система была согласована во всех инстанциях.

, Игорь, г. Санкт-Петербург
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское
Сумма оплаты возросла до 14000₽ в месяц (из них примерно 8000₽ за отопление!) ЧТО ДЕЛАТЬ?!
Игорь

Уточните, а согласования у Вас были официальными?

Есть акт установки?

0
0
0
0

Игорь, единственное распоряжение которое нашла: www.kvartplata.info/d/40233/index.jhtml

В нем ни слова о том, что при наличие автономного отопления обязаны оплачивать отопление.

Если Вам фактически не оказывают услугу и в квартире отсутствуют стояки отопления ( от которых возможно может идти тепло), то требовать оплаты не имеют право.

Обратитесь с жалобой в прокуратуру и жил. инспекцию, они проведут проверку и установят правомернось и примут меры.

0
0
0
0
Центральное отопление отключено ( стояки проходят транзитом и зашиты где-то в стенах), установлены новые радиаторы отопления, подключённые к газовому котлу. Вся система была согласована во всех инстанциях.
Игорь

Игорь, я бы рекомендовала обратиться письменно, чтобы на вашем экз поставили отметку о получении, с просьбой разъяснить, на каком основании оплата начисляется в полном объеме.

И исходя из ответа уже можно делать выводы.

Если у вас нет прибора учета на отопление на МКД, то начисления не правомерны, более того, исходя из суммы

примерно 8000₽ за отопление!
Игорь

получается, что оплата за отопление квартиры, но не мест общего пользования.

0
0
0
0
Мария Федько
Мария Федько
Юрист, г. Москва

Здравствуйте, Игорь.

У вас отопление в квартире происходит только с помощью автономной системы, установленной Вами? Если Вам услуга по отоплению со стороны данной организации не оказывается, то и оплачивать Вы за это не должны.

ЖК РФ, Статья 157. Размер платы за коммунальные услуги
1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг…
0
0
0
0
Владимир Мурашко
Владимир Мурашко
Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Игорь!

Мне представляется, что в Вашем случае важным условием является факт отключения-не отключения центрального отопления. Вы пишете, что «согласовал и установил в квартире автономную систему отопления». Однако, неясно, было ли отключено центральное отопление в Вашу квартиру или нет. Они могут апеллировать тем, что оно отключено не было и Вы пользовались как автономным отоплением, так и центральным. В принципе, любой картиросъемщик или собственник в многоквартирном доме может установить в своей квартире автономное отопление, как бы, дополнительно к центральной и никакая УК этому не станет противиться.

0
0
0
0

Дополню к сказанному: в суд-то Вы можете обратиться, но решение будет в Вашу пользу только при условии, что центральное отопление было отключено. Иначе обращаться бессмысленно.

0
0
0
0
Валерий Орехов
Валерий Орехов
Юрист, г. Тула

Здравствуйте.Возможно внимательно прочитали правила и судебную практику.Возможно вам установили общедомовой прибор учета на отопление МКД и начисляют плату.

Согласно Правилам оказания коммунальных услуг пункт 40. Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее — коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).
Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом (нежилом) помещении и плату за ее потребление на общедомовые нужды.
Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату за такую коммунальную услугу, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.
(в ред. Постановления Правительства РФ от 14.02.2015 N 129)

(источник consultant.ru

Наличие автономного источник consultant.ru отопления не освобождает собственника от оплаты за отопление Решение ВС РФ от 14.01.2014 г № ФКПИ13-1157 и от 07.05.15 г № ФКПИ 15-198.Поэтому оплатите по платежке и обратитесь с заявлением в УК для дачи разъяснений, для дальнейшего плана своих действий.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1186 ₽
Гражданское право
У моей мамы был кредит с 2012 года она исправно его платила( Приват Банк) после того как данный банк покинул
У моей мамы был кредит с 2012 года она исправно его платила( Приват Банк) после того как данный банк покинул территорию РФ (Украинский Банк) он передал всю свою продукцию банку Открытие.Мама отказалась платить кредит, так как банк с ней не переоформил кредитный договор, срок кредитного договора был по 2020 год, в 2023 году кредитор подал заявление в мировой суд, суд вынес решение по данному заявлению, об аресте счетов, а банк по договору уступки передал все это дел коллекторам, хотя об этом извещение не было, как и не было извещение о том что суд вынес такое решение, только вчера мама получила документ в электронном виде и арест, спустя год почему то произошел, хотя решение от ноября месяца 2023 года, это вообще законно, есть ли смысл платить и что делать все таки срок исковой давности 3 года щас уже 24 год, плюс кредиту 12 лет
, вопрос №4280296, Александр Захаров, г. Сочи
686 ₽
Административное право
Как достучаться и получить ответ на обращение?
Добрый день! Я направляла письменное обращение в Басманный районный суд города Москвы 16 августа т.г. через электронную приемную. Приходила отбивка, что обращение зарегистрировано, присвоен номер. Одновременно сообщили, что указанное обращение подлежит рассмотрению в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 02.05.2006 года №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации». В самом письме и форме для заполнения я указывала свою электронную почту как способ получения обратной связи. Прошло больше месяца, ответа нет. Обратилась в Управление Судебного департамента в г. Москве. Ответили быстро, что повлиять на этот вопрос не могу и перенаправили мое обращение председателю Басманного суда. Тишина. Уже скоро два месяца как. Звонила на горячую линию Мосгорсуда, зарегистрировали обращение, обещали ответить в течение суток. Тишина. Как вообще такое может быть? Это же суд! Как достучаться и получить ответ на обращение? А также как пожаловаться на работу суда, чтобы наверняка приняли в работу.
, вопрос №4280249, Tery Ts, г. Москва
Уголовное право
Или же с точки зрения закона, к ним не подкопаться?
Нужно было снять квартиру на длительный срок в городе Челябинск и столкнулась с «черным риелтором» В чем суть их деятельности: 1. Размещают очень много объявлений об аренде квартир на популярных сайтах (авито, циан и пр.). Все квартиры - в хорошем/отличном состоянии, с хорошими фото и подозрительно низкими ценами, если сравнивать с другими объявлениями. Уже на этом моменте стоит насторожиться. В объявлении честно пишут, что за свои услуги берут комиссию - 30%. В моем случае это было 8.000. 2. Когда оставляешь заявку - с тобой связывается риелтор. Контакты все остались. Обычно риелтор связывается и сразу предлагает приехать на объект. Эта же контора под разными предлогами заманивает в офис (Челябинск, ул. Кирова 19,14 этаж, кабинет 14144), якобы на месте показать еще и другие варианты квартир. На этом моменте стоит еще больше насторожиться. На Авито отзывов об этой конторе - 0, если попытаться поискать в 2GIS или погуглить - тоже сложно найти какую-либо информацию. 3. В офисе делают вид, что работают - несколько человек-риелторов. Уже на месте говорят, после того, как показали еще несколько квартир (якобы запасных вариантов, если вдруг мне не понравится та квартира из-за которой я изначально и приехала к ним) После того, как вам понравилось несколько квартир - они предлагают заключить договор на оказание услуг. У них есть 3 тарифа - эконом, комфорт и бизнес. 4. Если выбрать эконом - то за каких-то 8000 руб. они дадут вам контакты хозяев понравившихся вам квартир. Как бонус - доступ к их сайту key-apartement.ru - где они якобы в закрытом доступе публикуют объявления по квартирам с контактами хозяев и что больше не придется платить им комиссию. Сайт будет работать в течение месяца. 5. Оплата происходит по номеру телефона, аргументировав тем, что сломался терминал. По номеру +7 904 979-82-72 Яков Владимирович М. 6. После оплаты - вам дают несколько документов - Договор на оказание рэнкинговых услуг (заключается на имя ИП Лысак Дмитрий Юрьевич), наряд-заказ (по факту оплаты), акт приема-передачи оказанных услуг, 2 копии шаблона договора при аренде квартиры и ! памятку, как не попасться на мошенников при заключении договора и на бумажке контакты хозяев и во сколько им позвонить. Договариваться с хозяевами и ехать к ним нужно самому. Тут внимательно задумайтесь - вы отдаете 8000 руб. за бумажки и за контакты арендодателей, которых даже в помине может не существовать. Они могут написать вообще любой адрес и любой номер телефона, на который вы никогда не дозвонитесь и вы это никак не проверите. Работники этой конторы уверяют, что будут помогать вам до тех пор, пока вы не наедете квартиру. А по факту пишут потом отписки, что-то вроде - "Попрошу, чтобы подобавляли объекты на сайт". «Свяжусь с хозяевами и договорюсь» А добавят их или нет, будут это настоящие объявления или нет - загадка. Т. е. вам за 8000 руб. придется дальше самому перебирать объявления на их кривом сайте с объявлениями, которые могут быть фейками. Вся их якобы база с квартирами это полностью скопированные объявления собственников с Авито. Заманивают хорошими объявлениями и якобы все оговорено с собственником и можно ехать снимать кв, далее собственник просто не берет трубку либо добавляет в чс ваш номер, если это вообще собственник, а не их же коллега или знакомый. Если есть реальные собственники, то они могут даже и не знать, что оказывается они «наняли себе риелтора». Мне удалось это увидеть наяву. То есть до приезда в их офис, я съездила посмотреть квартиру от собственника, молодого человека. С объявления на авито. Он сразу дал свой номер телефона. Потому что авито зашифровывает настоящие номера. И съездив посмотреть эту квартиру, где этот человек сказал, что сдает сам, без помощи риелторов , я поехала в этот «замечательный офис» и подписав и оплатив все, еще не подозревав ни о чем. Я захожу на их «замечательный сайт» где и вижу объявление с квартирой, куда я уже ездила, только вот номер у них уже указан был другой) И вся суть вышеперечисленного в том, что есть ли возможность вернуть мои деньги? Или же с точки зрения закона, к ним не подкопаться? Ну или хотя бы, чтобы ими заинтересовались вышестоящие органы. И они перестали обманывать людей! Заранее благодарю!
, вопрос №4280076, Яна, г. Первоуральск
Исполнительное производство
Здравствуйте, пришло уведомление с банка что у меня долг по кредиту и взыскана сумма по решению суда аж 27.10.2023
Здравствуйте,пришло уведомление с банка что у меня долг по кредиту и взыскана сумма по решению суда аж 27.10.2023 но этого решения я не получал и ни в гос услугах нигде его нет.Просто с банка пришло уведомление что на карту наложен арест и взыскивается сумма.Прост я уже сталкивался с такой ситуацией когда погасил долг ООО "ЭОС"через приставов в полном объеме,а через некоторое время пришел ещё один иск от этой организации хорошо там хоть бумаги присылали обратился к приставам они отказ написали.А здесь не понятно что за остаток по какому кредиту.подскажите как можно или нет этот судебный приказ отменить
, вопрос №4279945, Виктор, г. Москва
1100 ₽
Недвижимость
И имеют ли они право выставлять счета за срок до даты договора?
Здравствуйте! Я ИП. У меня небольшой фитнес клуб. В прошлом году ко мне обратился региональный оператор по поводу заключения договора на вывоз мусора. Вынудили написать заявление на заключение договора по нормативам накопления. Договор от 20.09.2023, но счета выставленные с начала года. Услуги их не оказывались ни разу. Я договор не подписывал и не оплачивал счета. Сейчас они подали в суд. Должен ли я платить если не подписан договор? И имеют ли они право выставлять счета за срок до даты договора?
, вопрос №4279847, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 15.12.2016