8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как доказать, что муж являлся собственником квартиры?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Такая ситуация: умер муж, я-единственный наследник по нотариально заверенному завещанию. В собственности мужа имелась кооперативная квартира, в которой мы проживали. Разбирая его документы, свидетельства о праве собственности на квартиру не нашла. Я заказала справку из реестра недвижимости, квартира там не зафиксирована, он ее не оформлял. Нотариус сказала, что необходимы документы, подтверждающие право собственности мужа на квартиру, чтобы после вступления в наследство я могла бы оформить квартиру. Может ли таким документом послужить справка из кооператива, что он являлся собственником и полностью выплатил пай? Но там единая форма для таких справок и выдается она только собственнику, т.е.на имя покойного в моем случае, правильно ли это? Или есть какие-то специальные формы справок для таких случаев?

Показать полностью
, Татьяна, г. Саратов
Алексей Руслин
Алексей Руслин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ,член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления,полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Причем, согласно разъяснениям высших судебных инстанций (п.11 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»), в этом случае право собственности на жилое помещение возникает у члена кооператива не с момента государственной регистрации, а с момента полной выплаты паевого взноса (независимо от того, зарегистрировано ли было право собственности впоследствии или нет).

Поэтому справки от кооператива в данном случае должно быть достаточно для включения квартиры в наследственную массу и оформления Ваших наследственных прав. При этом имейте в виду, что если паевой взнос вносился в период Вашего нахождения в браке с умершим, то данная квартира является совместно нажитым имуществом (п.2 ст.34 СК РФ), а Вы, соответственно, являетесь сособственницей данной квартиры.

С уважением, А.Д.Руслин.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Являюсь единственным собственником квартиры (недвижимость приобретена до заключения брака)
Какие документы нужно прикладывать к исковому заявлению о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета? Исковое заявление подаю, чтобы выписать бывшую жену. Являюсь единственным собственником квартиры (недвижимость приобретена до заключения брака). Бывшая жена живет в другом городе.
, вопрос №4061805, Артем, г. Москва
Семейное право
Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
Здравствуйте. У супруга ранее была другая жена и сын. Муж жил отдельно от них. Его бывшая жена умерла от инсульта, после заболел и сын. Три года сын моего мужа жил в своей квартире оставшееся от матери, но был прикован к постели. Мы ухаживали за ним. В итоге сын умер тоже. Приехали какие-то давние родственники и сказали, что сын моего мужа подписал им дарственную на квартиру. Оспорить этот факт мы не смогли. Прошло время и теперь эти новые хозяева выставили квартиру на продажу, но в квартире остались наши вещи и мебель и прочее. Когда мой муж ещё жил со своей старой семьёй, он покупал эту мебель и вещи. На данный момент во всех объявлениях по продаже квартиры указано, что продают квартиру с мебелью и прочими вещами. Законно ли это? Имеем ли мы право забрать своё из этой квартиры? Помимо этого у усопшего есть родной сын и дочь, т.е. внуки моего мужа. Имеют ли они право взять что-то из этой квартиры?
, вопрос №4061647, Ирина Цыганова, г. Санкт-Петербург
Семейное право
Может ли муж один съездить и прописать ребенка, при том, что он прописан по другому адресу
Здравствуйте, подала заявление на регистрацию места жительства новорожденного ребенка. Сама лично присутствовать не могу, так как нахожусь в больнице. Может ли муж один съездить и прописать ребенка, при том, что он прописан по другому адресу. Муж является собственником квартиры, в которой я прописана и хочу прописать ребенка
, вопрос №4061213, Виктория, г. Москва
Наследство
Я купила дом, хозяева дома умерли, смогу ли я переоформить этот дом на себя и доказать что он мой?
Я купила дом, хозяева дома умерли , смогу ли я переоформить этот дом на себя и доказать что он мой?
, вопрос №4060971, Александра, г. Москва
Гражданское право
Как доказать что я не виноват
Банк, спустя 14 лет подал в суд, на возрат кредита который не брал. Суд отменил приказ. Спустя 2 года снова подал в суд. Суд принял решение взыскать с меня долг. Аппеляционный суд принял решение оставить решение суда без изменений. Как быть. Как доказать что я не виноват.
, вопрос №4060397, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 14.12.2016