Как снизить арендную плату, если она превышает кадастровую стоимость?

Здравствуйте. Мы с женой в браке построили дом. Дом и участок оформлены на ней. Использовали материнский капитал как компенсацию за строительство. Теперь у нас обязательство выделить доли детям. Чтобы обойтись без нотариуса, мы с женой должны написать соглашение о выделении долей. Но по документам я собственником не являюсь. Или я считаюсь автоматическим собственником в равных долях, или мы с женой должны сначала выделить доли между собой, чтобы потом из них выделять детям? По выделению долей информация у меня следующая, что выделять я должен не меньше, чем на сумму материнского капитала. Только кадастровая стоимость около 2 млн. рублей, по факту ушло более 4 млн.рублей. Если я буду брать от суммы в 4 млн.рублей это будет правильно или нет. Дом введен в эксплуатацию, но по факту ещё нет отделки, то есть ещё будут затрачены финансы не меньше 1-2 млн.рублей. Как правильно рассчитать? Как правильно написать соглашение? Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться в следующем вопросе. В ДТП пострадал автомобиль, рыночная стоимость которого 1 500 000 руб. После проведённой страховой экспертизы выяснилось, что ремонт автомобиля составляет 2 000 000 руб. Правомерно ли взыскание с причинителя вреда суммы значительно превышающей стоимость автомобиля? Спасибо!

У меня в аренде есть земельный участок, который был получен мной по результатам аукциона. Согласно договора аренды я должен платить арендодателю (администрации) 20000 руб в год. По истечении времени кадастровая стоимость данного участка изменилась и стала больше. Арендодатель просил подписать доп соглашение, в котором предусмотрено повышение арендной платы на 40000 руб, так как кадастровая стоимость изменилась. Я отказался. Теперь арендодатель прислал мне претензию, в котором указано что в случае если я в установленный срок не подпишу данное доп соглашение, он подаст в суд на расторжение договора аренды, возникает вопрос , насколько законно в подобном случае повышение размера арендной платы, и насколько законно требовать подписать такое доп соглашение, ведь по результатам аукциона арендная плата была установлена и договором не предусмотрено её изменение.

Здравствуйте. У меня дочь ребенок инвалид. Ей 17 лет. Я оформлена по уходу за ней. Сейчас она беременна. Ей пособие по беременности не положено так как у неё пенсия превышает её прожиточный минимум. Нельзя ли мне оформить за неё это пособие. Ведь я по уходу за ней нахожусь. Или нельзя?