Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
С чего начинать оформление документов на новый дом, построенный вместо снесённого старого?
У одного собственника на месте старого дома, который полностью снесли, заканчивается строительство нового дома с двумя отдельными входами. Для подведения и подключения коммунальных услуг (свет,газ,вода) требуется оформление документов на новый дом . С чего надо начинать? С учётом того, что в доме планируют проживать две семьи близких родственников и нужно оформить два отдельных адреса на новый дом.
Здравствуйте, Галина!
Прежде всего, нужно иметь разрешение на строительство дома, которое выдается органами местного самоуправления. Если такого разрешения нет, получается, что у Вас самострой. В силу ст. 222 ГК РФ признание права собственности на самострой возможно только в судебном порядке при условии, что администрация Вам откажет в выдаче разрешения. Далее, нужно пригласить БТИ для составления технического паспорта. Нужны правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором построен дом. Таким образом, имея разрешение администрации на строительство дома, технический паспорт и документы, подтверждающие на право собственности на земельный участок, обращаетесь в управление архитектуры для решения вопроса о сдаче дома в эксплуатацию. Получив акт о такой сдаче, со всеми указанными документами обращаетесь в кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на дом и земельный участок. После этого обращаетесь в регистрационную плату для регистрации права собственности на дом и земельный участок.
Большое спасибо за быстрый и очень понятный ответ. Здоровья Вам и благополучия. С уважением Галина