Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Разделение наследства отца между детьми от первого брака и второй женой
Здравствуте. Вопрос такой, мой отец после смерти нашей мамы женился во втрой раз. Перед браком имел квартиру и два капитальные гаража. В прошлом году половину квартиры переписал на моего брата, вторая половина была его. Я живу за границой, брат живет со своей семьей в этой квартире. В октябре этого года папа скоропостижно умер, остались немалые сбережения. Завещание не оставил.Теперь у нас с братом поднялся вопрос как будем делить имущество, папина жена сказала что будет претендовать на все что ей положено по закону. Скажите пожалуйста на что нам с братом надо говотится? Спасибо за ответ. С уважением Ольга Дворжакова.
Ольга, здравствуйте.
Если отец состоял в зарегистрированном браке, то оставшееся после его смерти имущество подлежит разделу между всеми Вами в равных долях, поскольку Вы являетесь наследниками первой очереди:
Статья 1142 ГК РФ
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Соответственно каждому будет причитаться по 1/3 от наследуемого имущества. Это соответственно:
два капитальные гаража.
Ольга
половина квартиры и сбережения.
Если же по поводу гаражей и доли в квартире спора нет, то относительно накопленных сбережений он может возникнуть поскольку вторая супруга может заявить притязания на их половину — как супружескую долю — имущество нажитое в браке. Таким образом, придется доказывать, что часть или все это имущество принадлежало Вашему отцу до заключения брака и являлось его личной собственностью.
Здравствуйте Ольга!
Вы, Ваш брат, и жена папы являются наследниками первой очереди.
В соответствии со ст. 1164 ГК РФ
При наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 настоящего Кодекса об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 — 1170 настоящего Кодекса. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 — 1170 настоящего Кодекса применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Все наследники будут иметь право на равные доли в наследственном имуществе.
При этом наследники вправе разделить наследство по Соглашению. На основании ст. 1165 ГК РФ
1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.
2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.
Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.
3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.
Также необходимо учесть, что на основании ст. 1168 ГК РФ
1. Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (статья 133), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.
2. Наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (статья 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
3. Если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и тому подобное), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
Если Ваш брат воспользуется данной нормой, то Вы и жена папы имеет право на компенсацию. Согласно ст. 1170 ГК РФ
1. Несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании статьи 1168 или 1169 настоящего Кодекса, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.
2. Если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.