Является ли завещание недействительным, если изменился адрес завещанной квартиры?

Добрый день. Мама составила на меня завещание (имущество - квартира). Потом она переехала, совершив договор купли-продажи. По поводу завещания она звонила двум разным нотариусам, оба ей сказали, что завещание менять не нужно, даже если адрес завещанной квартиры изменился. В прошлом месяце мама умерла. Сегодня я была на приеме у нотариуса (одного из тех, с кем она консультировалась), и мне сказали, что завещание недействительно! И мне придется вступать в наследство по закону. Но дело в том, что мой брат теперь тоже может претендовать на квартиру, а мама этого не хотела. Что делать? Правда ли, что завещание недействительно?