8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как рассчитать налог от продажи подаренной квартиры, которая в собственности менее трех лет?

Принял в дар квартиру от матери 26 декабря 2013 года и решил продать ее 14 марта 2016 года (собственность менее 3х лет). Стоимость по договору купли-продажи составила 2 млн руб.

Могу ли я воспользоваться стандартным вычетом при продаже жилья в размере 1 млн. руб для уплаты налога с квартиры? И что сделать, чтобы получить этот вычет в налоговой, что нужно заполнить? Моя конечная сумма к уплате налога тогда должна 130 тыс рублей?

, Вячеслав, г. Санкт-Петербург
Евгений Урванцев
Евгений Урванцев
Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Могу ли я воспользоваться стандартным вычетом при продаже жилья в размере 1 млн. руб для уплаты налога с квартиры? И что сделать, чтобы получить этот вычет в налоговой, что нужно заполнить? Моя конечная сумма к уплате налога тогда должна 130 тыс рублей?
Вячеслав

Вы вправе воспользоваться вычетом в размере 1 млн. и 260000 — налоговый вычет, если Вы его не получали, но когда-либо приобретали иное имущество по возмездной сделке:

ст. 220 НК РФ: 1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

Если оформить вычет не получится, то налог придется оплатить в размере 13% от 1000000, т. е. 130000 рублей.

0
0
0
0
Наталья Рязанцева
Наталья Рязанцева
Юрист, г. Самара

Добрый день, Вячеслав! К сожалению Вам придется заплатить налог с 1000000 руб. в размере 13% т. е. 130000 руб. Вы можете его уменьшить в случае покупки другой жилой недвижимости в 2016 г. и при условии что Вы ранее не использовали такое право. Об этом Вам написали в предыдущем ответе.

Вам необходимо предоставить Декларацию 3-НДФЛ за 2016 г. не позднее 02 мая 2017 г. в ИФНС. Отразите в ней доход от продажи в размере 2 000 000 и вычет 1 000 000. Приложите договор купли-продажи и договор дарения. А если у Вас будет покупка, то и вычет при покупке примените и дополнительно представьте Договор купли-продажи, оплату, документы, подтверждающие право собственности.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
У брата есть квартира которую ему подарили наши родители, оформили дарственную от имени папы, после брат
Здравствуйте! У брата есть квартира которую ему подарили наши родители , оформили дарственную от имени папы , после брат женился , родили ребенка, со временим брат получил диагноз психическое расстройство ,жена настояла на лечении в психдиспансере , брата автоматом поставили на учет , сейчас она без поводи и по поводу провоцирует на оставление ей квартиры, сразу в пихушку звонит , брат не хочет ей и ребенку оставлять квартиру , можно ли ему подарить квартиру мне ( сестре ) будет ли это законно ? И может ли оспаривать жена в случае смерти мужа ( моего брата) посоветуйте есть ли какие-то варианты ? Чтоб уберечь жилье законно ? Спасибо
, вопрос №4062046, Асия Равиловна, г. Москва
Семейное право
Раздел квартиры которая находится в ипотеке, хочу оставить квартиру себе и продолжить платить ипотеку, а жене отдать первоначальный взнос который дали ее родители
Раздел квартиры которая находится в ипотеке , хочу оставить квартиру себе и продолжить платить ипотеку , а жене отдать первоначальный взнос который дали ее родители
, вопрос №4061394, Виталий, г. Самара
Недвижимость
Здравствуйте, получил квартиру как сирота, но проживаю в другом городе, могу ли я пустить жить человека в квартиру которую дали за оплату ком
Здравствуйте, получил квартиру как сирота, но проживаю в другом городе, могу ли я пустить жить человека в квартиру которую дали за оплату ком. Услуг, при этом я в ней проживать не буду.
, вопрос №4061013, Никита, г. Москва
Дата обновления страницы 24.11.2016