Налог при продаже квартиры

Добрый день, Константин! Согласно п. 2 ст.217.1 НК РФ

2. Если иное не установлено настоящей статьей, доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества и более.

То есть закон ставит возможность освобождения от налогооблажения только в зависимость от срока нахождения имущества в собственности, а не от способа его приобретения. Это значит что в вашем случае, если квартира находилась у вас в собственности менее минимальных сроков, установленных данной нормой (3 или 5 лет), налог платить придётся.

Удачи вам!

Добрый день!

В 2016 году, мне выдали новую квартиру взамен сгоревшей. Сейчас я ее продаю. Собственно вопрос следующий — должен ли я платить налог на продажу этой квартиры в такой ситуации. PS: если имеет значение, то я являюсь пенсионером. Квартира в ЯНАО.
Константин

Считаю, что да, Вам необходимо будет оплачивать налог с суммы, превышающий 1000000 рублей, так как срок владения квартирой будет исчисляться с момента регистрации Вашего права собственности. Но возможно попробовать уменьшить налоговую базу. На основании какого документа Вам была передана квартира?