квартиру купила в 2013 г. живу уже в ней 3 года. и вот приходит решение суда о взыскании долга по коммунальным платежам (за теплоэнергию) за 2005 год. на мою фамилию. Должна ли я платить чужие долги. ? ведь квартира тогда принадлежала другим людям. У меня заблокировали карту и сняли 5000 руб. Мне вернут мои деньги? Что мне делать в этой ситуации?
Татьяна, добрый день! Конечно, вам необходимо обжаловать решение суда, и представить в суд документы, на основании которых вы стали собственником, из документов суд сможет установить предыдущих собственников, но не факт, что они были собственниками в 2005 году. Рекомендую вам заказать в управлении росреестра выписку о переходе прав на объект недвижимого имущества, из которой будет видна вся история собственников вашей квартиры.
Здравствуйте!
Небольшое уточнение. Если наложен арест на ваш банковский счет, то решение уже вступило в законную силу и возбуждено исполнительное производство.
В этом случае вместе с жалобой на решение суда необходимо подавать заявление о восстановлении срока на обжалование. А если Вы были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, то шансы восстановить этот срок невелики.
Ну а по поводу чужих долгов нужно отметить, что в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Кроме того, перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.
