Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Какие налоги мне придется заплатить как ИП?
Делаю работы для заказчика на стройке. Предлагают рассчитаться квартирой (на стадии долевого строительства). Какой договор или договора при этом должны заключаться, если я зарегистрирован как ИП УСН 6%. И какие будут налоги при покупке квартиры, а потом при реализации ее?
Добрый день, Татьяна! В данном случае при расчёте с вами должен быть осуществлён либо заключением договором долевого участия в строительстве, если такой договор на данную квартиру ещё не заключался с кем либо, либо договором уступки прав по договору ДУ, расчёт по которым будет производиться соглашением о зачёте однородных требование (взаимозачёте). Оба этих договора подлежат гос регистрации. Но есть одно но. По сложившейся практике, как получение дохода в натуральной форме, так и дальнейшая реализация полученного имущества признаются отдельными доходами, то есть вам придётся заплатить налог как при расчёте при заключении ДДУ, так и при реализации квартиры. В этом случае при реализации квартиры надо взвесит, как вам будет выгоднее — провести продажу и доход от неё через ИП и уплатить 6%, либо продать от физ лица, уплатив 13% с учётом положенного имущественного вычета по ст. 220 НК РФ.
Удачи вам!