Здравствуйте, я военная, выслуга 10 лет. Если я уволюсь по состоянию здоровья, останется ли за мной квартира по военной ипотеке если я являюсь собственником ещё одной квартиры, но она тоже в ипотеке гражданской
Здравствуйте, я военная, выслуга 10 лет. Если я уволюсь по состоянию здоровья, останется ли за мной квартира по военной ипотеке если я являюсь собственником ещё одной квартиры, но она тоже в ипотеке гражданской
Ответ:
Квартира может остатся и ещё получить дополнительные выплаты только в том случае, если… Вас признают нуждающемся, это согласно постановлению правительства РФ № 686 от 17.11.2005 года, однако в новой редакции ФЗ, О НИС ЖО военнослужащих" от 1.05.2016 года при выплате допсредств не учитываются наличие недвижимости в таких категориях военнослужащих.
Таким образом, если откажут, то подавать необходимо в суд, поскольку ФЗ имеет большую юридическую силу.
Для получения квартиры по ипотеке, вы должны быть признаны нуждающимися в получение жилого помещения, то есть, не проживать по договорам социального найма, не являться членом семьи собственника или собственником жилого помещения. Если при увольнении с военной службы на дату рассмотрения вопроса об оставлении ипотечной квартиры за Вами, у вас будет в собственности квартира, как указано выше, Вам откажут в оставлении ипотечной квартиры. Есть судебная практика, но этот вопрос можно решить законным способом.
Здравствуйте!
Жилое помещение, приобретенное с использованием целевого жилищного займа и ипотечного кредита, оформляется в собственность военнослужащего, но находится в залоге у кредитора (банка) до полного погашения кредита и у Российской Федерации до возникновения у военнослужащего права на использование накоплений либо до момента возврата им средств ЦЖЗ.
Право участника НИС на использование накоплений определено статьей 10 Федерального закона от 20 августа 2004 г. № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее – Федеральный закон).
В случае увольнения участника НИС при общей продолжительности военной службы 10 лет и более, если возникли основания, предусмотренные частью 2 статьи 10 Федерального закона (в том числе по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе), средства ЦЖЗ, перечисленные в банк с именного накопительного счета участника НИС в качестве первоначального взноса и ежемесячных платежей в счет погашения обязательств по ипотечному кредиту (за исключением средств ЦЖЗ, перечисленных в погашение кредита после даты исключения военнослужащего из списков воинской части) возврату в ФГКУ «Росвоенипотека» не подлежат; залог в пользу Российской Федерации с жилого помещения снимается в установленном порядке.
В связи с тем, что при увольнении участника НИС с военной службы его именной накопительный счет закрывается, ФГКУ «Росвоенипотека» прекращает перечисление платежей в банк для погашения кредита, остаток задолженности по ипотечному кредиту военнослужащему необходимо погасить самостоятельно. Погасить остаток задолженности военнослужащий может средствами, дополняющими накопления для жилищного обеспечения, основания для выплаты которых определены постановлением Правительства Российской Федерации от 17 ноября 2005 г. № 686, а порядок их выплаты (в Минобороны России) установлен приказом Министра обороны Российской Федерации от 28 февраля 2013 г. № 166.
Согласно действующему законодательству РФ для получения средств, дополняющих накопления, военнослужащему-участнику НИС не требуется признаваться нуждающимся в получении жилого помещения!
