Имеет ли 1 собственник подарить или продать дачу
здравствуйте!2 собственника на дачу Имеет ли 1собсвенник продать свою
долю или подарить
, андрей, г. Санкт-Петербург
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте! Да может. На сделку дарения никакого уведомления второй собственник вам не обязан высылать, то есть вы можете узнать об эт ом по факту.
С продажей дело обстоит несколько иначе. Собственник 1 должен в порядке ст.252 ГК РФ, сначала предложить вам выкупить свою долю. Предложение должно быть оформлено в письменном виде. После получения у вас есть один месяц на приобретение доли на условиях, которые вам предложил второй собственник.
Если же вы не выкупите долю в установленный законом срок, второй собственник вправе продать долю третьим лицам.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте Андрей
2 собственника на дачу Имеет ли 1собсвенник продать свою долю
андрей
согласно ст. 250. Преимущественное право покупки[Гражданский кодекс РФ]
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также
случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок
собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или
сооружении.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут
продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки
продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее
указанных сроков.
Таким образом вы обязаны согласно ст. 250 предложить сначала
2 собственнику
андрей
если он откажется, только тогда продавать свою долю третьему лицу.
Если же вы желаете подарить свою долю родственнику то соблюдать правила ст. 250 ГК РФ не требуется.
Похожие вопросы
При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, такая ситуация. При переоформлении на другого собственника квартиры с кладовой на этаже (имеются документы) имеет ли право управляющая компания изъять кладовую или же претендовать на нее? Повторюсь документы на кладовую есть. Спасибо Вам. Хорошего Дня.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имею ли я право пользоваться камерами, если оплачиваю электричество, которое они потребляют?
Здравствуйте. Председатель ТСН МКД организовала сбор средств на установку камер видеонаблюдения в лифтах и входных группах, при этом доступ предоставила только тем, кто скидывал деньги на камеры. Ежемесячно мне приходит большой ОДН за электричество. Если я правильно понимаю, то камеры потребляют общее электричество, за которое я плачу, соответственно имею право пользоваться этими камерами, или нет? Имею ли я право пользоваться камерами, если оплачиваю электричество, которое они потребляют? При этом собрание собственников организованно не было, они просто собрали деньги и поставили камеры.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Может ли ИП на УСН подарить ребенку квартиру, купленную для аренды?
Если ИП на УСН купит квартиру и будет её использовать для аренды, может ли он потом подарить эту квартиру своему ребёнку?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.