Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог с продажи квартиры после переоформления долей
Здравствуйте,картира куплена нами в кредит с испоьзованием материнского капитала в2009 году.в2016 году муж оформил свою долю на детей,дарением.
Доля жены так и осталась в ее собственности с 2009 года.
при продаже квартиры придется ли платить налог?
Добрый день!
С 2009-го г. каждый гражданин, в чьей собственности жилье находится более 5 лет, от подачи декларации (и последующей уплаты налога) освобожден. Данные доходы в список облагаемых НДФЛ не включены (ст.217 п.17.1 НК и ст.220 п.1 пп.1 НК).
При этом изменения состава собственников, а также размеров их долей значения не имеют. То есть, если часть квартиры принадлежит вам более 5 лет, а другая часть, например, перешла по наследству год назад, жилье (в целом) все равно считается вашей собственностью старше 5 лет.
Не имеет значения и продажная стоимость жилья (ст.217 п.17.1 НК).
Отсчет даты, с которой жилье считается собственностью, указан в Свидетельстве о праве собственности .
Здравствуйте, Евгения!
в чьей собственности жилье находится более 5 лет,
Тикарёв Ренат
Необходимо уточнить, что в вашей ситуации срок для освобождения от налога должен составлять не 5 лет, а 3 года.
5 лет — срок для владения имуществом, приобретенного после 1.01.2016.