При разводе супругов подлежит ли разделу арендованная земля?

у меня имеется два земельных участка в аренде у администрации города приобретенные во время брака; брак распался бывшая супруга подала иск на раздел земельных участков они подлежат разделу нет ?

09 ноября 2016, 21:37, Иван, г. Ивдель

раздел земельного участка земельный участок при разводе иск о разделе земельного участка

Елена Калякина

Адвокат, г. Краснодар

Сам участок, не являясь собственностью супругов, разделен быть не может. Просить суд можно лишь о разделе права на аренду, то есть возможность пользоваться землей наравне со вторым супругом. Иных вариантов раздела арендованного земельного участка при разводе супругов не предусмотрено.

09 ноября 2016, 21:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Сергей Крышков

Юрист, г. Москва

Добрый вечер! Если подан иск о разделе участка, который находится в аренде, то суд откажет в удовлетворении такого иска, поскольку супруги не являются собственниками таких участков.

Если необходим раздел права аренды, то это возможно только с согласия арендодателя. Однако, стоит иметь ввиду, что арендовать один объект два лица одновременно не могут. Вам придется с согласия арендодателя разделить участки, зарегистрировать два новых участка в регистрационной палате, а затем уже заключать договоры аренды на свою часть участка.

09 ноября 2016, 21:55

Похожие вопросы

1000 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

Здравствуйте, подано заявление на развод и отдельно на раздел имущества, у нас выделенные доли в квартире, муж(я), жена , сын, и несовершеннолетняя дочь 16 лет. Сын живет отдельно, но прописан у нас 19 лет. У каждого по 1/4 доли в трех комнатной квартире 63кв. После развода продавать пока свою долю жене не собираюсь, хотя есть доля у папы в квартире 1/4. Но Там живут папа, и брат с семьёй и они меня там видеть совсем не рады так как я буду пятый человек в трехкомнатной квартире в 59 кв. Может ли жена меня принудить через суд продать долю и при чем по выгодной ей цене?

29 ноября 2025, 05:16, вопрос №4773817, Дмитрий, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Раздел имущества

Нужно ли оценивать имущество в соглашении о разделе и может ли супруг его оспорить

Здравствуйте. При разводе с мужем решили поделить имущество путём составления соглашения о разделе имущества, где указано, что мужу достаётся автомобиль, а мне и двум несовершеннолетним детям достаётся квартира (квартира в ипотеке, куплена с мат.капиталом). В соглашении обязательно делать оценку имущества или можем указать примерную стоимость авто и кв? А так же если в соглашении будет пункт о том, что супруг не имеет претензий по компенсации (его доля в кв дороже автомобиля ), то сможет ли он в будущем обратиться в суд за обжалованием данного соглашения и признания его недействительным, поскольку захочет получить компенсацию?

28 ноября 2025, 13:39, вопрос №4774347, Екатерина, г. Кемерово

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали )

Здравствуйте, у моих детей есть земля в Волгоградской обл у каждого своя (поделили участок, размеживали ) Каждому присвоили кадастровые номера Получили разрешение от опеки на продажу Мы живём и прописаны в Мурманской обл. Можем ли мы продать землю в нашем регионе или нам ехать туда и оформлять договор купли продажи там ?

28 ноября 2025, 12:44, вопрос №4774280, Таисия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

В случае развода не будет ли муж претендовать на мое имущество, которое я уже имела до вступления в брак, а также на деньги на моем счете в банке?

Здравствуйте! У нас с мужем нет совместно нажитого имущества, у каждого свое жильё. В случае развода не будет ли муж претендовать на мое имущество, которое я уже имела до вступления в брак, а также на деньги на моем счете в банке?

27 ноября 2025, 17:45, вопрос №4773411, Ольга, г. Новосибирск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?

Собираюсь подать на развод. Нужно ли мне подавать на раздел имущества, только квартира, если она в моей собственности ( приобретали в браке) или это в интересах мужа и мне ничего не предпринимать? Дети 2 прописаны там и один с нами живет( 21 год ему и учиться) И при разделе квартиры как отражается на взрослых детей?

27 ноября 2025, 16:30, вопрос №4773235, Любовь, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.