Как купить квартиру за материнский капитал и получить право собственности в этом году?

Добрый день!

Ребенку 3 года исполнится 26 декабря. как сделать, чтобы получить свидетельство о праве собственности квартирой в этом году? так как в 2017 году хотим получить налоговый вычет) спасибо
Юлия

Вы можете заключить договор купли-продажи хоть сейчас. А чтобы средства с капитала пошли напрямую продавцу, можете подать документы и заявления на распоряжение средствами с капитала по исполнению ребёнку 3х лет. Но при получении налогового вычета следует учитывать, что согласно:

ст. 220 НК РФ: 5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Также, на сколько мне известно получить вычет возможно только за тот период после которого Вы приобрели квартиру, т.е. если приобрели в ноябре, то будут считаться только период с даты приобретения квартиры для определения суммы выплаты в данном налоговом периоде, остаток будет перенесен на следующий год.