Добрый день, у меня была квартира с супругой в 1/2 оформлена в 2013 году июне, после развода я продал свою долю бывшей супруги в 2016 году в марте, после продажи я купил новую квартиру в новостройке. Должен ли платить налог или я могу подать 0 декларацию?
Здравствуйте, Алексей. К моменту продажи ещё не прошло 3 года владения долей, соответственно, Вы обязаны заплатить налог 13%. При этом Вы вправе воспользоваться имущественными вычетами при продаже: либо уменьшить налогооблагаемую базу на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением доли; либо уменьшить налогооблагаемую базу на 1 000 000 рублей. Если при приобретении квартиры Вы не понесли расходов (например, приватизировали её), то так как Вы в этом же налоговом периоде приобрели жилье, то можете зачесть полагающийся Вам вычет при покупке квартиры (если Вы им ещё не воспользовались) в счет уплаты налога.
