Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как лучше оформить купленную в ипотеку квартиру?

Добрый день!

Приобретаем с мужем квартиру в ипотеку. Первоначальный взнос дают мои родителя (1/3 от стоимости квартиры, 2/3 дает банк). Подскажите, пожалуйста, есть ли смысл оформлять купленную квартиру в долях 2/3 моя доля и 1/3 доля мужа или в случае раздела имещества она все равно будет разделена поровну?

Оформить долю на кого-то другого (на кого-то из родителей) мы не можем. как сказал "банк", собственниками может быть или мой муж (заемщик) иля я (жена, созаёмщик).

25 октября 2016, 17:54, Елена, г. Москва

Сергей Анатольевич Гетало

Юрист, г. Томск

Здравствуйте Елена!

Вам лучше обратится к нотариусу и оформить брачный контракт где закрепить ваш порядок финансирования покупки квартиры и варианты на случай расторжения рака. Что касается долевой собственности это так же возможно, но по закону имущество супругов приобретенное в браке не важно на кого оформленное считается совместной собственностью супругов в равных долях если иное не оговорено брачным контрактом.

25 октября 2016, 18:00

Елена

Клиент, г. Москва

А в чём смысл оформления квартиры в долях?

25 октября 2016, 18:01

Елена

Клиент, г. Москва

Подскажите, пожалуйста, какие еще есть возможности обезопасить родителей?

Они дают 1/3 от стоимости жилья, как это можно оформить, чтобы в случае разлада в семье они могли получить данные средства? Если они оформят договор дарения на данную сумму на меня, это поможет при делении квартиры?

25 октября 2016, 18:06

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Елена, добрый вечер! В случае оформления квартиры в общую долевую собственность у вас уже будут выделены доли и произведен раздел данного имущества. Т.е. Законный режим имущества супругов ( общая совместная собственность) изменен на долевую волей супругов и заключать брачный контракт тут не требуется.

25 октября 2016, 19:58

Похожие вопросы

Материнский капитал

Добрый вечер, была совершена покупка квартиры на материнский капитал Мой законный представитель (мать) Отказывается прописать в купленной ей квартире, подскажите как поступить в такой ситуации

13 февраля, 22:12, вопрос №4857483, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Муж получил выплату за ранение и какую-то часть перевел жене сказал купить квартиру ему по нотариальной

Здравствуйте... Муж получил выплату за ранение и какую-то часть перевел жене сказал купить квартиру ему по нотариальной доверенности, но жена перевела эти деньги на счет своей сестре и оформила ипотеку вложила туда эти деньги и оформила квартиру на свою маму ... Теперь муж хочет у бывшей жены забрать эти деньги ,, подал устное заявление в следственный комитет а сам находится на сво .. Получится ли ему вернуть эти деньги или бесполезно.

13 февраля, 20:26, вопрос №4857384, Марина, г. Воронеж

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака средства полученные

Продал квартиру купленную в ипотеку до брака, средства полученные с ее продажи использовал на другую квартиру так же купленную в ипотеку , но уже в браке, развелся с женой она подает на раздел имущества, как будет решаться вопрос с этой квартирой если деньги вносил только я с квартиры до брака и банк нотариально сказал сделать ее созаемщиком не кредититуемым

13 февраля, 03:49, вопрос №4856469, Никита, г. Тамбов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Банкротство

Муж исправно платит свою ипотеку, просрочек не допускает.Также эта квартира является единственным жильём

Добрый день. У супруги были долги до брака. После вступления в брак супруга решила подать на банкротство, но также в браке была куплена квартира в ипотеку, однако ипотека офомлена на мужа и он единственный заёмщик (супруга созаёмщиком не выступала). Муж исправно платит свою ипотеку, просрочек не допускает.Также эта квартира является единственным жильём. При процедуре банкротства будет ли эта ипотечная квартира включена в конкурсную массу, если по ней исправно вносятся платежи?

12 февраля, 10:54, вопрос №4855370, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.