Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
389 ₽
Вопрос решен
Как будет разделён земельный участок в аренде между дольщиками после его выкупа у админстрации
Добрый День!
Имеется здание принадлежащие двум дольщика, доли неравные 5/12 и 7/12,здание стоит на участке который находится в аренде у города,в данный момент готовим документы для выкупа этого участка и возникает вопрос как этот участок будет разделён между дольщиками?
Имеет ли право дольщик у которого 7/12 на большую часть участка или участок будет разделён поровну?
, Михаил,
Евгений Урванцев
Добрый день!
Имеет ли право дольщик у которого 7/12 на большую часть участка или участок будет разделён поровну?
Михаил
Считаю, что участок должен быть поделен в тех долях, в которых принадлежит здание, т. е. 7/12 и 5/12 соответственно.
ст. 271 ГК РФ: 1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.
Получается каждый из собственников здания имеет право пользования участком, согласно принадлежащей ему доли в праве собственности на здание.
Похожие вопросы
Хочу взять в аренду земельный участок под лпх без проведения торгов, как это сделать
Хочу взять в аренду земельный участок под лпх без проведения торгов, как это сделать
Здравствуйте, могу ли я приобрести земельный участок без прописки?
Здравствуйте, могу ли я приобрести земельный участок без прописки?
Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет
Добрый день.
Можно ли продать дачу, если оформлен только земельный участок, а дом нет
Здравствуйте, хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи?
Здравствуйте,хотим продать земельный участок в собственности (дарственная) у несовершеннолетнего, в собственности 2 года, надо будет платить налог с продажи? Спасибо
Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка?
Земельный участок принадлежит мужу, дачный дом куплен и выплачивается кредит на него женой. Может ли муж тайно оформить свидетельство о собственности на дом на себя?
Земельный участок был выделен мужу в пользование до брака, а свидетельство о собственности на землю было получено в браке. Имеет ли право жена при разделе имущества на долю этого земельного участка? Спасибо
Также хочу заметить, что выкуп участка должен происходить без торгов:
Тоже самое касается и приобретения участка в аренду, отступление от долей соразмерно долей в праве собственности на здание возможно только по соглашению собственников здания: