8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Процедура дарения недвижимости

собираемся приобрести квартиру, продавец мать получила ее по дарственной от сына состоящего на учете в ПНД (диагноз не знаем, сделка была совершена не у нотариуса, а в МФЦ в июне 2016 года). Может ли сын обратиться в суд и признать сделку дарения ничтожной? И что в этом случае грозит нам чистым покупателям? Нужно ли попросить справку от продавца матери о болезни ее сына, чтобы узнать был ли он вменяем на момент совершения сделки дарения? Какая организация эту справку может предоставить?

, Наталья, г. Москва
Дарья Лудина
Дарья Лудина
Юрист

Здравствуйте, Наталья!
В Вашем случае по данной сделке с матерью Вы будете являться добросовестным приобретателем. Даже если сын признает договор дарения ничтожным, на Вас это никаким образом не повлияет, поскольку недействительным будет признан договор, сторонами которого являются сын и мать (а не Вы). (Аналогичная позиция выражена в Постановлении Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П).
Возможна ситуация, что сын обратиться в суд с требованием о признании недействительным договора купли-продажи между Вами и матерью. Однако в силу того, что Вы являетесь добросовестным приобретателем, требования не будут удовлетворены. Здесь также стоит отметить, что сын не признан судом недееспособным или не был ограничен в дееспособности.

Указанную справку Вам просить не нужно.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

Дарья, спасибо за ответ, другой юрист сообщил следующее: д

обросовестный покупатель «грязной» квартиры останется и без жилья, и без денег: по действующим законам, если в цепи сделок хоть одну признают недействительной, аннулируется сразу вся цепь.

Похожие вопросы
Все
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по недвижимости чтоб закрыть кредит и Квартира была продана людям чуть ниже стоимости что покупали ну люди закрыли этот кредит я могу написать заявление на медработника который давал справки мне что я не состою на учёте и к тому же по месту регистрации давать справку только могут в течение 5 лет прожить на этой территории и как быть
, вопрос №4060931, Дарья, г. Дальнереченск
Семейное право
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по недвижимости чтоб закрыть кредит и Квартира была продана людям чуть ниже стоимости что покупали ну люди закрыли этот кредит я могу написать заявление на медработника который давал справки мне что я не состою на учёте и к тому же по месту регистрации давать справку только могут в течение 5 лет прожить на этой территории и как быть
, вопрос №4060927, Дарья Сергеевна Матвеева, г. Москва
Наследство
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги?
Бабушка подарила внучке 800.000 ( договор дарения в простой письменной форме ) может ли мама после смерти или при жизни бабушки потребовать эти деньги? Эта простая письменная форма есть только у меня и доказательств передачи денег у нее нет. На эти деньги и путем добавления я купила у мамы квартиру
, вопрос №4060727, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 22.10.2016