1196 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1196 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Категории
  2. Недвижимость

Продажа ветхого жилья, доставшегося по наследству

Ветхое жильё (квартира в деревянном доме) приватизировано. Владелец умер. Наследники собираются продать квартиру, а мы хотим её купить. Сделка правомерна? Новый владелец имеет право на переселение? Какие "подводные камни" могут нас ожидать?

23 Января 2012, 21:23, вопрос №1411 Светлана, г. Печора
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Евгений
543
ответа
176
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Днепропетровск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Добрый день!

Если наследники надлежащим образом примут наследство и споров в отношении этого имущества нет, нет обременений этого имущества залогом, ипотекой и т.п. - то и препятствий для сделки нет.

Я бы Вам порекомендовал обратиться в местную администрацию и узнать о наличии каких-либо решений в отношении этого дома.

Например, он может быть давно признан аварийны и всем собственникам уже давно предлагали выкупить их квартиры. Риск в том, что орган государственной власти или местного самоуправления, который принял решение об аварийности дома может подать в суд иск о выкупе квартиры и не факт, что Вы получите назад деньги, равные тем, что отдадите за квартиру.

Переселять Вас не будут. Переселяют по договорам социального найма. А у собственников просто выкупают собственность. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену.

Эти отношения регламентированы ст. 32 ЖК РФ.

С уважением, Евгений

24 Января 2012, 00:26
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.