Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли платить налоги с продажи квартиры, если она продается по стоимости покупки?
Я купила квартиру в 2016г за 1млн.330тыс. Сейчас я хочу продать ее своей сестре за ту же сумму, которую купила. Буду ли я выплачивать какие либо налоги?
, Светлана, г. Кемерово
Дмитрий Казанцев
Сейчас, согласно ст.217.1 НК РФ, с 1 января 2016 года НДФЛ не уплачивается, если до продажи недвижимость была в собственности не менее пяти лет. То есть, согласно новому законодательству, если бы вы владели данной недвижимостью достаточный срок, то вы бы освободились от уплаты налога. Вам, к сожалению, придется уплатить налог на доход физических лиц. 13 %. Если ваш доход составит, допустим, 70 % от кадастровой стоимости квартиры, то налог вы будете платить именно с этих 70 процентов.
Похожие вопросы
Будет ли взыматься налог на продажу недвижимости в данному случае?
Добрый вечер! Если квартира была разделена на 4 доли (два сына мать и отец). Отец умер и передал свою долю первому сыну. Второй сын передал свою долю тоже первому сыну. Теперь у первого сына 3/4 доли, у матери 1/4. Сама квартира была получена отцом семейства (он военный) более 9 лет назад. Будет ли взыматься налог на продажу недвижимости в данному случае?
Мы граждане РФ, нужно ли разрешение отца ребёнка, если это его мать (фамилии совпадают), у отца нет возможности
Хочу отвезти ребёнка на лето к бабушке из Москвы в Ташкент. Мы граждане РФ, нужно ли разрешение отца ребёнка, если это его мать (фамилии совпадают), у отца нет возможности дать доверенность (сам он в Африке, естественно не против, чтоб я отвезла), никаких запретов на выезд за границу не стоит.
Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей?
Родственниками не являемся. Получаю в дар частный жилой дом с земельным участком общей кадастровой стоимостью - 610 000 рублей. Знаю, что при купле/продаже до 1000 000 рублей налог платить не нужно. Вопрос: нужно ли платить налог при дарении, если кадастровая стоимость не превышает 1000 000 рублей? Прошу объективных и точных ответов, желательно с предоставлением статьи налогового кодекса. Спасибо!
Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было
Добрый день ! Помогите решить ситуацию. В один год была продана квартира 55 м2 и куплена большей площади 69 м2. Имеется 2 детей. Но так же в собственности есть жилой дом площадью 144 м2, каждый ( я, муж, 2е детей) имеет 1/4 от этой площади. Но на момент продажи квартиры собственность была только на муже. Обязана ли платить налог с продажи, если на момент продажи собственности у меня не было.
Нужно ли платить за обучение в академии?
Здравствуйте!
Я учился 5 лет в военной академии в МО РФ. Выпустился в звании лейтенант и по распределению попал в другую структуру в Росгвардию. Там заключил контракт на 5 лет и сейчас хочу его расторгнуть по НУК.
Подскажите, какие неустойки мне нужно будет заплатить? Нужно ли платить за обучение в академии? (Ведь тот контракт уже закончился и сейчас служу по новому) И если нужно платить, то как насчитывается?
А если я ей продам по кадастровой стоимости?
Вообще налогооблагаемой базой считается цена, указанная в договоре.
Если продается имущество, приобретенное после 01.01.2016 года и продажная цена в договоре отчуждения указана более 70 % от кадастровой стоимости, то налог рассчитывается со следующих величин (на выбор налогоплательщика):
1) Продажная стоимость по договору отчуждения минус имущественный налоговый вычет (если вам он полагается) в размере 1 000 000 рублей. На налоговый вычет нужно подавать декларацию, налоговики не будут сами его высчитывать.
2) Продажная стоимость по договору отчуждения минус сумма фактически произведенных и документально подтвержденных расходов по приобретению этого имущества ( то есть те расходы, которые вы понесли пр покупке данного имущества) Опять же, нужно подавать декларацию, и приложить необходимые документы, которые подтверждают ваши фактические расходы по приобретению имущества. Налоговая не будет это рассчитывать по умолчанию сама.
Имущественный вычет, связанный с продажей имущества, в отличие от вычета, связанного с приобретением жилья, можно применять неограниченно. Для того чтобы воспользоваться правом на вычет, налогоплательщику требуется:
1.Заполнить налоговую декларацию по окончании года.Форма 3-НДФЛ
2.Подготавливить копии документов, подтверждающих факт продажи имущества.Например, копии договоров купли-продажи имущества, договоров мены и т.д.
3.Если налогоплательщик заявляет вычет в сумме расходов, связанных с получением доходов от продажи имущества, дополнительно подготавливаем копии документов, подтверждающих такие расходы(приходные кассовые ордера, товарные и кассовые чеки, банковские выписки, платежные поручения, расписки продавца в получении денежных средств и т.п.).
4.Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества.
При подаче в налоговый орган копий документов, подтверждающих право на вычет, необходимо иметь при себе их оригиналы для проверки налоговым инспектором.