Как оформить доверенность на продажу доли участка, если я нахожусь в другом городе?

Доброго времени суток. У меня вот такая ситуация. С товарищем купили зем. участок. Имеем на руках 2 свидетельства о праве собственности (2 по 1/2 соответственно). Хотим продать его. Зем. участок находится в Омске и товарищ тоже, а Я уже 3 года живу в Якутии. Мой хороший друг согласен представлять мои интересы при продаже участка. Вопрос: как мне лучше оформить доверенность на него? И как это сделать дистанционно. Он тоже живёт в Омске.