Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Ошибочно зарегистрирован земельный участок не на того человека, как подать иск?
Здравствуйте! Земельный участок находится в общей долевой собственности. При получении выписки из ЕГРП видим, что участок находится в собственности не у члена общей долевой собственности. Ошибка произошла по вине регистрирующего органа - был получен от них ответ, что у этого человека в собственности находится другой земельный участок. Связывались с человеком, на которого ошибочно зарегистрирована доля, однако письмо вернулось. В данный момент готовим иск. Какие в данном случае исковые требования - о признании зарегистрированного права отсутствующим или о прекращении права собственности и об исключении записи в ЕГРП?. И можно ли подать иск от участника общей долевой собственности в сою?
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 31 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Федеральный орган в области государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом несет ответственность за своевременность и точность записей о праве на предприятие как имущественный комплекс, объект недвижимого имущества, расположенный на территории более одного регистрационного округа, в Едином государственном реестре прав, за необоснованный (не соответствующий основаниям, указанным в настоящем Федеральном законе) отказ в государственной регистрации прав и уклонение от государственной регистрации прав на данные объекты недвижимого имущества, за полноту и подлинность выдаваемой информации о правах на недвижимое имущество и сделках с ним.
Соответственно предъявляется иск о признании недействительной регистрации перехода прав собственности на недвижимое имущество. (возможно еще и об обязании регистрирующего органа произвести государственную регистрацию права если регистрирующий орган ошибочно произвел регистрацию на другое лицо). Так же возможно заявить требование о взыскании убытков (при наличии оснований).
Признание права отсутствующим или прекращение права собственности — не Ваш случай.
Будут вопросы по иску — обращайтесь.
Спасибо, Лариса! Можем ли подать иск от участника общей долевой собственности или обращаться в арбитраж от юр. лица?
иск подается собственником доли, которая незаконно зарегистрирована. По подскдности уточните пожалуйста у кого в собственности земля